湖南
2025最新发布，开福中心，全新盘，长沙邦泰观宸效果图曝光！
长沙高颜值楼盘，再添新盘！
该楼盘，正是今年8月拿地的开福中心S1地块，楼面价8200元/㎡，邦泰置业拿下，位置如下：
【长沙邦泰观宸】营销中心免费咨询电话：
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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙邦泰观宸销售经理：陆经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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近日，楼盘正式规划曝光，多个效果图流出，颜值超高，与邦泰在梅溪湖一期的邦泰璟和各有千秋。
重点是，开福区邦泰S1项目，据悉是邦泰旗下首个“观系”楼盘，案名暂定为——
邦泰观宸，定位高端。
来看效果图，漂亮：
该楼盘，容积率仅1.7，为主城心+地铁口+江景+洋房小高层的高品质楼盘。同时，也延续了邦泰一贯的高颜值立面、高得房户型，堪称“卷王”！
根据效果图和此前规划，楼盘总共布局6栋住宅、1栋2层商业街。其中，商业采用类似开福寺的棕黄色立面，理应是为满足“与开福寺整体风貌相协调”这一条标准。
住宅方面，1栋8层洋房、3栋16层小高层、2栋26层大高层，外立面为邦泰璟和一样的灰蓝色全玻璃，搭配银白色铝板。且与邦泰璟和一样，北面也是大面积玻璃，100%公建化立面，但仍有少部分立面为真石漆。
至于户型，就两个面积段，即143㎡和175㎡，其中143居多，包括了2栋高层、北侧1栋17层小高层，起于栋小高层和洋房为175户型。户型设计上，与邦泰璟和类似，打造大面宽、高得房特点，优势明显！
长沙邦泰观宸楼盘西侧为开福寺，整体高度不高。基本上西侧楼栋超过10层部分都有江景，东侧高层超过17层即可看到湘江，楼层越高视野越好！
重点是价格。开福中心，早期瑧湾汇、建发养云价格卖得高，纷纷2.3万+；后续的君樾文昌精装江景1.9万左右，部分低楼层没江景房源价格更低；华发四季云玺前段时间更推出重磅优惠，部分特价房单价直接下探至1.6万，总价直接少了60万，惊人。
2025刚推出的开福寺旁新盘，长沙邦泰观宸怎么样？到底值不值得买？这样的行情下，邦泰观宸，会卖什么价格？
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