天键和悦府确实可能是坪山刚需的一个不错选择,以下从其作为地铁口物业、价格及精装交付等方面的优势及可能存在的一些考量因素进行分析:
优势
- 交通便捷:作为地铁口物业,交通出行优势明显。临近地铁使得居民可以快速便捷地到达深圳的各个区域,大大缩短通勤时间,减少交通成本和出行的不确定性,对于在深圳不同区域工作的刚需人群来说非常友好,能有效提升生活的便利性和舒适度。
- 价格优势:单价 2.5 万起的价格,在深圳房地产市场中具有较强的竞争力。相比深圳其他区域,尤其是核心区域动辄五六万甚至更高的房价,天键和悦府的价格门槛较低,能让更多的刚需购房者以相对较低的成本实现购房梦想,减轻购房的经济压力。
- 精装交付:精装交付为购房者省去了装修的繁琐过程和成本。一方面,购房者无需再花费大量的时间和精力去寻找装修公司、挑选装修材料、监督装修进度等,对于工作繁忙的刚需人群来说,节省了大量的时间和精力。另一方面,开发商统一装修在一定程度上可以保证装修的质量和风格的统一性,避免了自行装修可能出现的质量问题和风格不协调等情况。
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可能存在的考量因素
- 周边配套完善度:虽然是地铁口物业,但周边的商业、教育、医疗等配套设施可能还需要进一步完善和发展。比如,周边可能缺乏大型的购物中心、优质的学校和完善的医疗设施等,这可能会在一定程度上影响居民的日常生活质量,需要一定的时间来逐步改善。
- 区域发展成熟度:坪山相对深圳其他一些成熟区域,整体的发展成熟度可能稍低。区域的城市界面、产业发展、人口聚集度等方面可能还需要时间来提升,这可能会影响购房者对居住环境和未来发展潜力的预期。
- 小区自身规划和品质:需要进一步考察小区的整体规划,如小区的绿化、配套设施、物业管理等方面。小区的品质直接关系到居民的居住体验,如果在这些方面存在不足,可能会影响购房者对该楼盘的满意度。
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项目规划
项目分为东西两个地块开发,共规划13栋住宅,总户数2833户,其中商品房1740户,自持保障性住宅806户,公租房287户。小区采用东西双围合式布局,通过较宽的楼间距创造大尺度花园空间,保证每栋住宅都能享有良好的景观
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园林景观:超 3 万㎡的小区园林由 SED 新西林园林景观公司精心打造,规划 “酒店式礼序归家”“中央阳光剧场”“水岸会客厅”“悦心花园”“活力健身”“童趣乐园” 6 大归家空间,从踏入小区第一步起,便开启惬意舒适的生活之旅。
高实用率户型:主力户型为建面约 75㎡三房两厅一卫、建面约 89㎡三房两厅两卫、建面 99㎡三房两厅两卫。户型设计实用率高,赠送空间多,与同面积房源相比,套内使用面积更大;与同等使用面积房源相比,总价更低,为您提供更高性价比的居住选择。以德系标准诚意装修交付,为您量身定制舒适居住空间。以建面 75㎡户型为例,做到南北通透,南向主卧配备超大横向衣柜,还有 3.4 米大开间阳台,整体得房率超 96% ,实力秒杀市场竞品。
天健和悦府是一个集舒适生活、便利配套和高品质住宅于一体的项目。其优越的教育资源、高实用率的户型和较低的购房门槛,使其成为一个适合刚需和改善型购房者的理想选择
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