广西
在贵港桂平市区，不到二十万就可以有望买到一栋三层的私人楼，如此便宜的房子都没有人要，你敢相信吗？
近日，在贵港市司法拍卖市场上，一栋位于桂平市西山镇城东社区599号房地产迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。法拍房拍卖，一般都只进行三次拍卖，所以此次拍卖，也相当于收官拍卖了，如果三次拍卖都流拍，那接下来可能就不再拍卖，所以，此次桂平市拍卖的这栋房子，想买的人，也是最后机会了。房子拍卖的起拍价只有19.68万元，相当便宜。可惜，在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇第三次流拍。
此前，这栋房子进行的两次拍卖，起拍价分别是24.6万元和19.68万元，均是没有人报名竞拍而流拍。
此次桂平市这栋被拍卖的房子，是一栋三层的自建楼房，这栋房子有四个特点，或者不足的地方。第一个特点就是房子不是很大，实际建筑面积只有145.99平方米，用地面积44.19平方米。第二个特点就是房子比较老旧了。有点像上个世纪建设的房子，属于宿舍楼的布局。第三个特点，那就是房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。第四个特点就是房子不临街，而是在一条小巷子里的，这条巷子只能开两轮车，开不了四轮车，出入不方便。这四个特点，也是为何拍卖起拍价这么低的主要因素。
不过此次拍卖的这栋房子，在桂平市，地段整体还是不错，除了出入不是很方便外。房子位于桂平市西山镇城东社区599号，也就是华景苑小区一带。这个地方，附近有多所优质学校，包括桂平市大成小学、桂平市第二中学(城东校区)、桂平市世纪中学、桂平市第一中学。
而按照建筑面积计算的话，这栋房子第三次拍卖，单价才663元/平方米，连一千元一平都不到，大家说是不是超级便宜。可惜三次拍卖都没有人要。不知道是不是因为这栋房子目前还有人居住，而且还是一个70岁老人在居住，所以如此便宜都没有人敢拍下来。怕拍下来难以拿到房子，大家觉得呢？
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