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青岛北岸瑾云
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作为城阳区区属国有投资公司，北岸控股集团对于青春足球场以及周边用地进行了全面梳理，担负起周边区域环境改造、产业综合配套和交通路网升级等工作，单是青春体育场的投资就达到了33亿。
青岛青春足球场是山东省首座五万座专业足球场，总用地面积306亩，总建筑面积19．6万平方米，包括了1个5万座的专业足球场，2块训练场，停车位2000个，1座多功能馆，1座游泳训练馆以及配套商业。
尽管因为疫情的原因，赛事未能如期举办，但是为举办赛事建设的“青春足球场”却实打实地成了青岛的体育新地标。
与此同时，如何联动体育产业运营和地产综合开发，也成了北岸控股集团的头等大事。
最终，北岸控股集团选择亲自操刀，以高品质的商品房开发建设，实现经济效益和社会效益的双措并举，借助青春足球场的超高人气，进行高端酒店、活力商街、高端社区等综合开发，为城阳再造新中心——城市中央体育区（CSD）。
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2022年3月，青春足球场周边的首宗住宅用地终于上市，用地面积38098㎡，建筑面积87625㎡，容积率2.3，激战35轮后，最终被北岸置业收入囊中，溢价率13.44%，成交总价4.64亿，项目被命名为北岸绿茵城。
北岸绿茵城采用现代建筑风格，中正大气又灵动精致，建筑品质高，景观特色也非常突出。
除了项目建设进度较快外，北岸绿茵城周边系统化的配套资源正在以肉眼可见的速度落地，迸发的足球活力提高了片区的区域能级，也给周边居民带来了全新的生活方式。
优渥的区位、高规格的周边配套和楼盘产品力，也让北岸绿茵城受到了市场的追捧。
去年5月，北岸绿茵城获得青岛单月成交套数面积双冠军；去年12月底，获得城阳区年度成交套数单盘冠军。
在真正的价值楼盘前面，公众都是慧眼识珠的。
去年12月底，北岸置业又拿下031-1地块，土地面积40620㎡，规划建面81240㎡，容积率仅仅2.0，绿茵城二期来了。
据悉，项目二期已经规划公示，由12栋15—18F住宅楼组成，建面约128-195㎡，规划显示绿茵城二期住宅为分散式布局排布，内部预留了大面积的空间，形成复合多彩体验式园林，景观均好性、人居舒适度都更高。
显然，这是朝着又一个爆品而来。
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这段时间，超长期特别国债发行的消息成为市场焦点。
在当前环境下，财政刺激和流动性宽松的价值在于恢复经济的信心，让经济发展重新回到正确轨道上。
其实，任何情况下，对于真正有价值的资产，不只是购房者认可，很多不动产运营商也在追逐。
北京工人体育场旁边有一栋豪宅建筑——世茂IN三里，曾经是乐视系的核心资产。
最终兜兜转转被影业巨头博纳影业集团总裁及创始人于冬拿下，后者曾拍出《十月围城》《龙门飞甲》《一代宗师》等影片。
于冬表示，世茂IN三里是其个人投资开发的第一个地产项目，也是唯一的一个。
对于一个电影人为何搞起了房地产，于冬接受采访时表示，“因为这个项目，靠近工体”。
在北京，国安足球队主场所在的工体就是价值锚定。
这段时间，有专业体育媒体梳理了中国足球自1994年职业化以来的29个顶级联赛冠军，诞生了9个“冠军之城”，包括北京、上海两个直辖市和大连、济南、深圳、长春、广州、南京、武汉等七个副省级城市。
他们也为中超冠军总结了一套城市密码，必须是：
副省级及以上大城市+千万级人口+GDP万亿俱乐部+魔鬼球市+国企背景或民企巨头稳定投资。
这里面，坐拥两支中超球队的青岛，除了最后一项，符合了大多数条件。
但站在更长远的未来，有着深厚人才储备和浓郁足球氛围的青岛足球，显然不会满足于当前的处境。
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