广东
随着2025年首个传统营销节点的启幕，佛山楼市“春意渐浓”，商品住宅成交量稳步上升。
克而瑞数据监测显示，进入2月来，佛山全市一手住宅网签节节走高，实现五连涨，最后一周成交面积9.41万㎡，创下了开年来周度成交最好记录。
扩大到整月，最终录得2月佛山商品住宅供应面积20.31万㎡，环比增长2%，同比增长60%，受传统淡季的影响，成交面积23.04万㎡，环比减少24%，同比增长38%，成交金额38.25亿元，环比减少20%，同比增长44%。
成交均价出现止跌回稳的态势，2月佛山商品住宅成交均价16600元/㎡，环比、同比上涨幅度均为4%。
全市成交规模的提升，离不开各区成交的坚实支撑。
克而瑞数据监测显示，2月除高明外，佛山各区商品住宅成交规模同比去年明显好转。
南海区2月商品住宅成交面积6.57万㎡，同比增长62%，增幅为全市最高，顺德区商品住宅成交面积8.16万㎡，为全市最高，同比增长55%，其次是三水区，同比增长47%，规模为2.54万㎡。
阳春3月正是购房好时节，佛山这一波楼市热度可持续多久？市场能否趁此强劲复苏？我们拭目以待。
今日，克而瑞将公布《2025年1-2月佛山房企销售榜》，从权益和流量两大维度来客观全面地反映佛山房企的销售运营和综合开发实力。
权益榜
流量榜
榜单解读
01
首先，我们一起看看今年1-2月夺得各榜前三甲的行业翘楚。
保利发展华南公司得益于根基牢固，延续去年的热销势头，今年前2月完成17.59亿元权益金额、23.51亿元流量金额、8.84万㎡流量权益面积、12.24万㎡流量面积，将四榜冠军收入囊中。
开年来保利发展华南公司旗下多个项目共同发力，在2025年1-2月佛山商品住宅成交面积、套数、金额TOP10排行中，保利发展华南公司均有四个以上项目上榜。
华润置地荣膺金额双榜亚军，其权益金额、流量金额规模均为6.57亿元，成交主力来源于顺德润府的集中网签。
权益金额季军归属于美的置业，今年前2月完成3.61亿元权益金额业绩，还以3.26万㎡权益面积、3.39万㎡流量面积并列了面积双榜TO3的佳绩。
万科地产斩获流量面积双榜TOP2的同时，位列流量金额榜TOP3，其业绩规模为流量金额4.19亿元、权益面积3.35万㎡、流量面积4.1万㎡。
02
据克而瑞统计，前2月佛山权益金额头部梯队房企已有明显的“复苏”迹象，腰部房企仍在朝着回暖的轨迹努力。
2025年1-2月佛山权益金额TOP30梯队房企销售规模为66.88亿元，同比减少5%，TOP20梯队房企销售规模为58.63亿元，同比减少4%，TOP10梯队房企销售规模为45.64亿元，同比去年基本持平，TOP3梯队房企销售规模27.77亿元，同比增长12%。
另外，克而瑞监测到，2月权益金额TOP30房企销售规模36亿元，同比增长14%。
03
尽管权益金额TOP30房企部分梯队规模有明显提升，但各梯队的入围门槛仍在不同程度下滑。
克而瑞监测到，权益金额TOP3入围门槛为3.61亿元，同比下滑50%，TOP10门槛为1.72亿元，同比下滑27%，TOP20门槛为1.01亿元，同比下滑14%，TOP30门槛为0.68亿元，同比下滑16%。
文章来源:克而瑞
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