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在福州房地产市场竞争日益激烈的当下，各大房企纷纷聚焦产品力，力求打造出独具特色的项目。而榕发地产凭借其卓越的品质和超前的设计理念，在众多房企中脱颖而出，成为其中的佼佼者。榕发悦乐郡作为榕发地产的首个改善盘，自推出以来就备受关注。

地标级交付，焕新城市界面

悦乐郡作为正地铁房，与地铁 4 号线三角池站零距离，出行极为便捷。从三角池站 D 出入口走出，便能看到刚刚交付的悦乐郡 A 区。此次交付包含三栋住宅、两栋商业楼以及社区底商，为片区城市界面带来了全新的焕新。

其建筑立面采用公建化设计，大量运用圆弧和曲面工艺，搭配大量玻璃选材，使整个建筑外观轻盈通透、舒展大气，打破了传统建筑方方正正的刻板印象。在阳光的照耀下，蓝色大面玻璃熠熠生辉，质感十足。形似巨轮的商业建筑，提取中国古建筑的飘檐元素，通透的外立面融合了未来感和速度感，为片区增添了活力。

在园林景观方面，悦乐郡 A 区汲取度假酒店的设计手法，打造出令人心旷神怡的度假氛围。一进园区，环岛水景潺潺的水流声，瞬间让人忘却城市的喧嚣。空中俯瞰，墨色的镜面大理石水池、层叠的绿植造景以及星星点点的暖色灯光，营造出浓郁的度假氛围。园区内多处摆放的极具设计感的休闲桌椅和遮阳伞，更是复刻出高奢酒店的度假感。

悦乐郡项目位于塔头与长乐北路交叉路口，地处片区城市封面。项目分 ABC 三个地块开发，随着相继交付，由六栋住宅、两座商业楼以及多处社区底商组成的市中心高端住宅区已在塔头片区崛起。周边路网、地铁、教育、住宅等配套的持续更新完善，让片区城市界面焕然一新，都市感十足。

交付生活方式，开启品质生活

悦乐郡不仅仅是一个普通的纯住宅社区，其配置的约 2 万方花园式商业街区，在高层建筑中巧妙融合了低层建筑、街景和城市空间，打造出二环内核心区域集居住生活、休闲娱乐于一体的复合型未来住宅。

项目直线距离金鸡山公园不到 800 米，业主一早起床推窗远眺，满眼绿意，金鸡山公园、鼓山美景尽收眼底。下楼即可享受商业街区带来的便利，购物、逛街、品味美食，或是在周末举家前往金鸡山公园踏青，打卡览城栈道、茉莉花观景平台，感受城市的繁华与自然的美好。还可以乘坐家楼下的地铁 4 号线，三站即可到达东街口、三坊七巷，领略榕城的历史与现代。步行到泰禾广场，一站式满足吃喝玩乐的需求。未来，悦 乐郡将成为片区高浓度的生活中心，让办公与生活、商务与购物、休闲与运动能够从容切换，真正实现了交付的不仅仅是房子，更是一种全新的生活方式。

稀缺复合型房产，价值凸显

悦乐郡项目热卖的关键因素在于其作为城市核心区稀缺的价值复合型房产。从地段上看，项目位于二环内，近东街口、五四路 CBD 和泰禾广场，串联起四大核心区，区位枢纽功能显著，地段优势绝无仅有。

在二环内 “鼓台晋” 区域，像悦乐郡这样下楼即到地铁站的改善新房极为稀缺，目前市场上难寻其二。项目集商业、地铁、学校、公园等多重价值于一身，配套资源丰富优质。自带约 2 万方商业，周边东街口商圈、五四路商圈、泰禾广场、世欧广场四大商圈环绕；零距离地铁 4 号线三角池站，西侧约一公里还有规划建设中的 F1 滨海快线东门站；金鸡山公园、晋安河公园、温泉公园、晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园六大公园环绕；一路之隔的十二年制第十中学，新校区已开始招标，投资近 1.3 亿，建成后将符合一级达标高中的办学标准。

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