广东
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广州保利中央公馆：81-159㎡高使用率三至四房，抢占黄埔核心资产
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开发商实力背景
广州保利中央公馆由保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合开发，深耕广州超过30年，拥有全国房企TOP1品牌的背书。2023年，保利通过3.77万㎡土地储备，打造24.52万㎡的高端社区，项目容积率4.3，绿化率达到12%，车位配比为1:1.14，充分保障业主的便利出行。
项目由具有国家一级资质的保利物业全程护航，提供24小时的贴心服务，确保社区的品质与业主的生活品质同行。
立即致电抢占先机
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项目核心价值
黄埔东进战略核芯：保利中央公馆坐落于黄埔核心区，紧邻“创新科技中轴”，并且区域内500强企业云集，未来发展潜力巨大，享受第二CBD发展的红利。
双地铁上盖：项目距离5号线与7号线大沙东站仅550米，5站便可直达天河金融城，10站直达珠江新城，交通极为便捷，生活无忧。
全龄教育圈：项目配套有9班幼儿园，并且依托黄埔区第一梯队的教育资源，周边有怡园小学北校区和86中初中部，轻松享受优质教育。
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社区参数
- 占地面积：3.77万㎡
- 建筑面积：24.52万㎡
- 户数：1442户
- 容积率：4.3
- 绿化率：12%
- 户型设计：81-159㎡三至四房，100%超高使用率，LDKB一体化设计，南北通透，居住体验更佳。
- 交付时间：预计2026年12月，精装修准现房交付，完美适应业主入住需求。
抢占稀缺资产
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周边配套
交通便利：项目坐拥5号线与7号线双地铁加广园快速路，轻松连接全城，驾车15分钟可到达珠江新城。
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商业繁华：自带2000㎡社区商业，附近有惠润广场、山姆会员店，以及美林天地和沃尔玛等商业配套，满足日常购物需求。
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生态宜居：推窗即见荔枝公园与黄埔儿童公园，享受自然绿意；下楼即到滨江水道，空气清新，宜居环境。
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医疗资源丰富：2公里内有中山大学附属第一医院东院与广医五院，医疗服务保障健康生活。
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