新政发布：农村户口人员落户上海，将可保留土地权益和宅基地！

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经常有用户咨询：“落户上海能不能保留宅基地，农村的田地难道都要放弃了吗？”

还有用户问老师，为了落户上海放弃老家的宅基地和田地到底值不值得？

而现在，新政来了！

2025年2月23日，中共中央印发了国务院关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见这一文件。内容提及多方面，如持续增强粮食等重要农产品供给保障能力、巩固拓展脱贫攻坚成果、着力推进乡村建设等。

其中，还提到了与农村人土地权益至关重要的一点：健全农业转移人口市民化机制，维护进城落户农民的土地权益！

其实，早在2024年7月31日，国务院就印发了《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的通知，提到了农村户口转城镇户口的相关事宜。

此次新政更是明确了，将持续维护农民的相关权益。

两则政策内容都涉及，健全进城落户农民农村权益维护政策，健全农业转移人口市民化机制：

鼓励有条件的城市逐步将稳定就业生活的农业转移人口纳入城市住房保障政策范围。进一步提高农业转移人口义务教育阶段随迁子女在流入地公办学校就读比例。全面取消在就业地参保户籍限制。保障进城落户农民合法土地权益，依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，不得以退出上述权益作为农民进城落户的条件，探索建立自愿有偿退出的办法。

这意味着，农村户口人员进城落户，不等于他们彻底放弃农村里的土地，未来哪怕你落户城镇，农村的宅地基、土地、集体分配的收益等依旧是你的。

假如你想要退出这些农村权益，也可以选择有偿退出，而不是强制无偿放弃。

为何要出台这一政策？

自国内各大省份城镇建设发展以来，有许多农村人渴望着摆脱农村户籍的束缚，换取一张城市户口，以此步入光鲜亮丽的都市生活。

根据第七次全国人口普查的数据，全国人口中，居住在城镇的人口为90199万人，全国总人口的占63.89%；居住在乡村的人口为50979万人，占全国总人口的36.11%。‌

与2010年第六次全国人口普查相比，城镇人口增加了23642万人，而乡村人口减少了16436万人，城镇人口比重上升了14.21个百分点。这表明在过去十年中，中国的城镇化进程显著加快，乡村人口占比有所下降。

（数据来源：中华人民共和国农业农村部）

根据公安部的数据统计，我国自2019年以来，有5000万农业转移人口进城落户，2023年底全国户籍人口城镇化率达到48.3%。

然而，时代更迭，风向标悄然转换。如今，随着农村改革不断深化，政策红利不断释放，农村土地资源全面被盘活，越来越多的人开始重新审视并珍视起农村户口的价值，视其为炙手可热的“香饽饽”。

为此，保障农村人民的土地权益，必须拉上进程。

农村户口的优势

1、土地权益

农村户口居民拥有宅基地使用权和农村土地承包经营权。

宅基地使用权允许居民在自家宅基地上建房，而农村土地承包经营权则保障了居民对土地的耕作权利。

这些都是城市居民所不具备的重要权益，足以证明现在的土地是非常有价值的！

2、集体收益分配权

作为农村集体经济组织的成员，农村户口居民有权参与集体经济的收益分配，如村集体企业盈利分红、征地补偿款等。

这种收益分配权为农村户口居民提供了一种额外的经济来源。

3、较低的生活成本

与城市相比，农村地区的生活成本通常较低。

食品、住房、交通等方面的支出都较为节省，这有助于减轻农村户口居民的经济负担。

4、政策支持

为了促进农村地区的经济发展和社会进步，国家出台了一系列针对农村地区的优惠政策。

这些政策包括农业补贴、农村基础设施建设、农村教育医疗投入等，为农村户口居民提供了更多的发展机会和保障。

其中，第一条和第二条尤为重要，是不少想要落户城市的农村人心中难以跨越的一大难题，往往会在城市户口与宅基地之间犹豫许久。

毕竟，落户大城市就意味着放弃了这些宝贵的农村权益。

而新政的到来，为无数的农村户口人员创造了机会——落户城市，同时保留土地权益的好机会！

虽然政策仍有待正式落地实施，但各位农村户口人员先别着急，先等候佳音吧。

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