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深物业澜湖时代（景愉府）2025最新动态抢先看！官方邀您
深圳龙华深物业澜湖时代售楼处电话，项目位于龙华区观澜街道桂花路（桂花小学旁)，项目总占地面积6.8万㎡，建筑面积62万㎡，绿化率40%，容积率5.76，共10栋38-50层，总房源2700户，有4349个车位，户型面积74-115㎡二至四房；3T6户布局，开盘时间2024年08月15日，交楼时间2027年04月30日，精装交付，价格3万/㎡，管理费4.38元，由深圳市国贸物业管理有限公司管理。
深物业澜湖时代房价、单价及户型相关信息如下：
• 73㎡两房两厅一卫：总价221-256万，单价2.98-3.46万/㎡。
• 85㎡三房两厅一卫：总价252-309万，单价2.98-3.66万/㎡。
• 95㎡三房两厅两卫：总价280-345万，单价3.01-3.65万/㎡。
• 115㎡四房两厅两卫：总价404-421万，单价3.55-3.66万/㎡。
深物业澜湖时代售楼处24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】
深物业澜湖时代营销中心24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】
深物业澜湖时代展示中心24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】
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深物业澜湖时代开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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澜湖时代，由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。
本次即将推售的是02地块，备案名“澜湖时代景愉府”，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。
总规划744户，其中可售商品房592套，3梯6户设计，地下3层，规划停车位866个，车位占比1：1.16。
【项目基本数据】
项目占地：约6.8万㎡
计容：约43.4万㎡
总建面：约62万㎡
绿化率：约40%
总户数：本期可售单位590套
车位数：景愉府约866个
产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房
产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）
物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
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2、项目平面图
3、项目户型及价格介绍
73 ㎡ 2房1卫 西南向价格区间：227万-257万
85 ㎡ 3房1卫 西南/东南价格区间：259万-312万
95 ㎡ 3房2卫 西南/东南价格区间：318万-348万
115 ㎡：4房2卫 东南向价格区间：423万-434万
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建面约73㎡ 两房两厅一卫
大城首期稀缺小户，果岭水岸瞰景头等舱
建面约85㎡ 三房两厅一卫
置业臻选全南宽厅，专为小太阳家庭定制奢阔尺度
建面约95㎡ 三房两厅两卫
一线三重景无敌视野，越级大横厅匹配二胎时代
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建面约115㎡ 四房两厅两卫
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4、项目周边配套
学校配套：深物业澜湖时代自带有1所幼儿园，根据龙华区教育局2024年最新的学区划分，澜湖时代小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部（原来的行知中学），观澜二中教育集团龙澜学校初中部。
另外深物业澜湖时代仅一路之隔的龙华高级中学观澜校区，是全龙华区招生的。
桂花小学目前也在拓建，将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校（48班小学+24班初中+12间机动教室），将提供学位3360个（小学2160个+初中1200个）。
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交通配套：深物业澜湖时代距离最近的是正在动工建设中的22号地铁线“桂花站”，距离约1.2公里，已经通车运营的4号地铁线“松元厦站”距离约1.5公里，骑小电驴到地铁站约10分钟。
22号地铁线在2024年1月份正式动工，总投资近400亿元，该线路起自福田上沙，途经龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延伸至东莞的条件。线路全长34.7公里，设站21座(换乘站13座)，设计时速100公里。
周边还邻近珠三角环线高速，沈海高速，深圳外环高速等交通要道。
商业配套：深物业澜湖时代自带有2万㎡的社区底商，可以满足日常生活需求，如果要逛大型商业，在距离约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL观澜天虹商场等商业体。
得益于景区的港人消费吸引力，观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额达到13.5亿元，客流量突破1512万人次。其中港客客流占比达到30%。
5、综合测评
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