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北京二环 丽泽金融高地

天际宽幕精奢大宅北京瑞府

建面约132—188㎡

总价1352万起

五轨交汇 TOD陆空全维度交通枢纽

北京近几年的城市改善大平层里，二环边、丽泽旁的北京瑞府售楼处电话400-116-9080，凭借超高颜值的实景示范区，最近又一次火出圈了，让很多买房人都惊艳了一把。近5000㎡的实景示范区，瑞府设置了七进归家礼序。首先是约5.6米高，约45米长的归家仪门，单尺度就令人心折。范思哲黑石材搭配金栅屏风，黑金配色视觉冲击力也很强。

1华润高端产品系3.0 + 改善奢华大宅

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是华润“高端产品系3.0 +”，小区8栋楼，总共550户，6-9层的洋房，11-17层的小高层，25层的高层，全部是南北向楼栋排布，社区非常纯粹。地块规整，特别是横向面宽资源十分丰富。

项目容积率2.8，绿化30%，户型为132-188平米改善户型，都非常好。132平三居约144套，一梯两户；153-155平四居约306套，两梯两户；188平楼王四居约100套。住宅销售指导价10.9万/㎡！项目得房率约在77%左右。项目全部精装修交付，瑞系产品，华润物业，精装的规格很高。

项目限均价10246万/平，对标周边二手豪宅14万+的昆仑域，新一代高端产品+神户型，买入二环+的精装大平层的机会，确实很香。

设置了七进归家礼序。首先是约5.6米高，约45米长的归家仪门。

范思哲黑石材搭配金栅屏风，典雅、尊贵；两侧布置叠水，底部铺置石材，精心设置的高差，水流自上而下冲击石材，声音颇有浪花拍石之感。

前庭之后就是归家大堂，造型以及内部布局几乎就是高奢酒店同款，既是归家大堂也同样是会客区域。

入户大堂将隐奢感与科技感完美地组合到了一起。约6米高的入户大堂，外围的重檐形制，气势恢宏。与之搭配的湛蓝窗镜采用密拼工艺，L形的窗面仿佛融为一体。

户型图一览

132平三居，格局方正，南北通透，约11.4米南向三面宽，客厅面宽约4.6米，配全景飘窗，采光足够。

155平四居，约12.2米南向三面宽，套房是主次卧，主卧设计了三段式主卧盥洗室+L型开放式衣帽间+约1.8米居家办公台面，男女主人分区互不打扰。

188平四居，约16.7米南向四面宽，进深约10米，客厅面宽达到6.5米，面积约40平，格局非常舒适了。

2内城黄金地段 位置得天独厚

地处北京内城聚集商业流、金融流、人才流的黄金核心三角，距丽泽商务区直线距离仅1.5公里，距金融街直线距离仅6公里，开车约10分钟即可到达，北望大国重器金融街，近邻后起之秀丽泽商务区，身畔环绕内城珍稀的全唯配套，有着四大商圈的光环辐射，还可以拥有众多内城公园的原生之美。

随着十四五期间的全面兑现，14号线丽泽段正式通车、城市航站楼建设有序进行，丽泽商务区已经成为承接金融街、CBD等区域辐射需求的主要阵地，将对标伦敦金丝雀码头，成为领袖时代经济的中国掌舵者。

除此之外，丽泽商务区也是北京唯一五轨交汇的凝聚之地，2.81平方公里内五条轨道交通交汇。

丽泽—金融街直连线，链接关乎国运的金融资本轴；丽泽—大兴国际机场专线，让你与世界的距离只需25分钟；地铁14号线，16号线，11号线在此汇聚，成为北京首个且是唯一一个TOD陆空全维度交通枢纽。

丽泽金融商务区，历经10余年发展建设的丽泽金融商务区，入驻企业已达到814家。其中中国银河证券、华为中国总部、中国广电等一大批高科技、强金融企业，更带动了392家新兴金融企业的入驻，形成了新兴金融产业集聚区效应，为区域发展不断注入活力。

规划资料显示，丽泽金融商务区将建设多家医疗机构及幼儿园、中小学、国际学校等各阶段各类型学校和9家高端酒店、2个购物综合体，实现办公、商业、居住、休闲、娱乐等功能相互支撑，打造金融不夜城。

如此内城地段，能够得到财富人群的青睐也不足为奇，毕竟资源的占有是价值衡量非常重要的因素。

而丽泽金融商务区22万个工作岗位带来的居住消费需求，让这里成为金融人士首选的高配之地。

3内城二环•丽泽商务区 配套成熟

二环撑起大国脊梁，彰显世界北京的时代峯向与思想精华。故宫及各大古代建筑群成为了古都的精神原点；国家博物馆、国家大剧院、天桥艺术中心向世界展示这座城市的文化锚点；长安街，执掌城市脉搏的中轴贵址，作为181个国家社交封面；金融街及不断成长的第二金融中心---丽泽商务区，成为全球资本栖居地。

交通方面

双高速：京开高速，京港澳高速；

三横：丽泽路/南二环、金中都南路、南三环；

四纵：西二环/菜户营南路、柳村路、北京西站南路、西三环；

五轨汇：10号线、14号线、16号线、11号线二期（规划中）、丽金线（规划中）；

城际轨道交通：北京南站、北京西站、丰台站均在约5公里范围之内；

丽泽航站楼：市内值机，接驳北京大兴机场。

商业方面

金融街、西单、丽泽、总部基地四大商圈环伺。金融街购物中心、西单老佛爷，占据内城难以取代的潮流艺术中心，北京丽泽天街，西铁营万达广场，凯德MALL·大峡谷驱车即至对话世界潮流。

星级酒店环伺

无论是约朋友去喜来登，寻访隐匿于五星级酒店中的意大利西餐，或是独自去丽思卡尔顿享受一餐下午茶，这里的生活日常从不让你失望。

咫尺西国贸大酒店、希尔顿逸林酒店等五星级酒店，轻松同步世界品味，定制专属于自己的私人时间。

医疗方面

中国医疗资源看北京，北京医疗资源看内城。无论医疗设备、医疗环境，亦或权威医疗专家资源皆覆盖，驱车即可到达多家三甲医院。约3公里内可至天坛医院、佑安医院；约5公里可达广安门医院、宣武医院，全天候守护家人，为健康全程护航。

生态方面

世界城市的高级感，无疑是浸染繁华的那一抹抹绿意。于西贵隐繁而居，约450米步距金中都公园，临近陶然亭公园，于金中都城墙遗址公园、玉渊潭公园、天坛公园等知名公园中赏春漫步，静享内城烟火，珍惜城市核心的原生之美。

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