逛崇川·看好房丨二月二，崇川楼市加速跑进“小阳春”！

大局定稳！重磅信号发出！

就在昨天，中共中央政治局再发定调：稳住楼市、股市！推动科技创新和产业创新融合发展！

短短几个字，力有千钧重，更是为正在到来的3月小阳春提供了信心与动能。

在本周，我们已经能够明显感受到新盘入市的速度在加快……

锦鸿府——示范区开放

楼盘地址：青年西路与战胜路交汇处

产品规划：13栋6-18层洋房及小高层住宅

户型面积：建面约105-165㎡

项目亮点：万科在南通的首个代建项目，主城核芯位置，小区归家入口、园林景观、全龄架空层等场景都是高规格配置

项目动态：今日锦鸿府示范区盛大开放，颜值高、气场强，人气爆棚，且建面约125㎡和143㎡样板间同步开放

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实景图

运河院子——认筹启动

楼盘地址：外环西路与钟秀西路交汇处

产品规划：容积率仅1.16，打造四代洋房和联排别墅

户型面积：联排别墅建面约220-430㎡，洋房建面约125-156㎡

项目亮点：城市更新&招商建管两大国央企合作开发；南通首个三水环岛的四代住宅，与自然、城市互为风景；通过露台+阳台+飘窗等叠加赠送，户型实得率惊人 ；还将打造高端商业和会所

项目动态：本周运河院子项目第四代洋房样板房正式公开，同步启动首批次客户意向房源登记活动，现场人潮涌动

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实景图

不用怀疑，2025年崇川楼市旺火，已经箭在弦上！

二月二龙抬头，打响阳春三月第一枪！“逛崇川·看好房”优选房企特卖会今天在崇川大有境火热开启，品质房产聚惠巡展，全方位满足多层次住房需求，为购房者提供丰富的选择。

楼市人气旺不旺，数据最具说服力。过去2个月的崇川楼市表现，已经为“小阳春”埋下了伏笔。

★华润澐璟2月来访超300组，签约超1亿

★臻如府周来访130+组，月成交20+组，二期地块2月15号启动冻资截止目前冻资人数107组

★城镇铂域澜湾2月来访突破600组，认购超6000万

★中铁逸都2月累计成交39套

★玲珑雅苑2月 来访客户超300组，成交7套

★南光澳门中心2025年来访突破500组，认购30套，6800万

★盛和九里云和月度来访超1000组，2个月认购60套约1.5亿

★万濠朗润首付39万起，今年已劲销超2.5亿

市场表现+真实数据，崇川楼市这波向上走势已经明朗，且大有燎原之势。崇川楼市“稳”的基础初步形成！

政策红利持续释放，预期进一步宽松

目前，南通已经给到了非常宽松的购房环境，不仅松绑了限购、限贷，还降低了首付比例、房贷利率、购房税费，给到了商转公、购房补贴、人才补贴、落户等诸多的利好空间。

与此同时，还有期房上学、以旧换新、房票安置等诸多政策，更是给予了购房者无比坚实的笃定信心，提振崇川楼市！

崇川楼市显著向上，市场信心增强

成交攀升、新盘入市，推动市场活跃度提升，尤其是核心区优质资产。

土拍方面也给出积极信号，优质地块推动崇川楼市升温。后续主城还有多宗低密地块即将入市，将主导未来崇川楼市的格局。

R24007实小西地块

楼盘地址：环城北路南、环城西路东

拿地房企：致豪房产&天一置业

成交楼面价：17724元/㎡

产品规划：崇川首个定制化纯别墅住区

项目亮点：一墅一定制

项目动态：「涵今」文化馆暨【私人高定中心】现已开放

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示意图

R24019盛和二期地块

楼盘地址：百运路南、长泰路西地块

拿地房企：盛和房产&五水置业

成交楼面价：10659元/㎡

容积率：1-1.38

建筑控制高度：≤40米

项目亮点：宛若运河靶心位置，生态景观展示面优越，是名副其实的滨水社区，周边多个商业环伺，满足一站式吃喝玩乐

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R24003爱德士地块

楼盘地址：濠东路东、濠北路南

拿地房企：天扬置业

成交楼面价：13140元/㎡

产品规划：低密滨水住宅。规划13栋纯洋房

容积率：1-1.41

建筑控制高度：≤35米

项目亮点：西侧紧邻濠河风景区，生态怡人，居住舒适感较强，同时属于二附集团郭里园小学和田家炳中学的施教区

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R23020濠河畔盛和地块

楼盘地址：濠北路北、华丰河两侧

拿地房企：盛和地产&崇发置业

成交楼面价：11722元/㎡

产品规划：15栋3-7层别墅、洋房，1栋4层配套

容积率：1.3，仅135户

项目亮点：三面水系与5A濠河风景名胜区交相辉映，同时属于实验小学、实验中学施教区内，小区配备下沉式庭院、双精装大堂，门窗均采用系统门窗、阳台全封闭、全落地设计

示意图

R24006四代洋房地块

楼盘地址：友谊路东、港达路南

拿地房企：民企南通华宇地产

成交楼面价：9144元/㎡

产品规划：超低密洋房社区，打造12栋8-11层第四代住宅

容积率：1-1.23

项目亮点：临近江海大道高架、地铁2号线北大街站，周边教育、商业齐备，居住氛围浓厚

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示意图

CR24024园发边检站西地块

楼盘地址：园林路东、观新路幸

拿地房企：天启置业

成交楼面价：10240元/㎡

容积率：1-1.4

项目亮点：属于新城区板块，南侧毗邻南川河，北侧相邻市委党校，西南方向为南通市政府，无论是交通还是配套都非常便利

示意图

洋房、叠墅变得越来越多，更加迎合买房人的改善需求。

那么接下来的崇川楼市的这个新项目，你最期待哪个呢？欢迎评论区留言....

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责编：星姐

主编：芷儿

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