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佛山-海伦堡•汇银•玖悦澜湾
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海伦堡・玖悦澜湾：性价比与配套兼具的理想之选
一、项目基础信息：实力开发商的品质之作
海伦堡・玖悦澜湾由中国地产 50 强的海伦堡与汇银地产强强联合打造，为项目品质提供了坚实保障。项目占地面积约 5.57 万㎡，规划 1811 户，共 13 栋高层洋房，容积率 3.5，绿化率 36% ，梯户比为 2 梯 5 户，目前已是现楼交付。住宅均价 13XXX 元 /㎡起，更有 10 套工抵房，单价仅 10500 元一平，为禅西地区提供了较低的购房门槛，吸引众多购房者目光。
二、区域交通：畅连广佛的便捷枢纽
在区域位置上，海伦堡・玖悦澜湾优势明显。石南大桥（魁奇路）与凤翔大桥 (禅西大道) 双桥直达禅城老城区，魁奇路、佛山大道等三横三纵主轴，让项目能够畅连广佛双芯。同时，周边有地铁 2 号 (沙岗站)、5 号 (规划)、轻轨广佛环线（张槎站）4 条轨道交通环绕，形成黄金主轴交通枢纽，无论是日常通勤到广佛各地，还是商务出行、休闲旅游，都极为便利，极大地拓展了居民的生活半径。
三、生态人文：自然与文化的完美融合
（一）丰富生态资源
项目坐拥一江三公园的优质生态资源。规划配建 1.4 万㎡滨江公园，紧邻 30 万㎡洲尾围湿地公园，东侧长达 3 公里的一线江景与东平河滨江生态景观长廊相得益彰，对岸规划在建东平云谷（投资 149 亿）。此外，还有 “鱼鹭洲尾” 东平河十大滨江节点，以及规划中的东平夜游游船上落站点，为居民提供了亲近自然、享受生态之美的绝佳环境。
（二）深厚人文底蕴
项目人文底蕴同样深厚。一桥之隔便是世界级南国陶都，南风古灶、石湾古镇近在咫尺，这里是岭南陶文化发源地。项目所处的上元村，拥有 500 年历史的上元秋色火龙巡游，还曾由央视向全球 160 多个国家转播，让居民能深切感受到历史文化的魅力。
四、生活配套：全方位满足生活所需
（一）优质教育资源
教育配套方面，项目周边全学龄优质教育资源丰富。省市级学府环绕，南庄中学、上元小学、上元幼儿园、佛山实验明德中英文学校近在咫尺，还有规划中的凤翔湾公立学校，为孩子提供从幼儿园到中学的 12 年全优教育，让家长无需为子女教育问题担忧。
（二）完善医疗保障
医疗配套同样令人安心，三甲级医研一体的禅城区人民医院总院（规划中）距离项目仅 5 分钟车程，能提供全门类标杆医疗服务，有效保障居民健康，为日常生活和工作提供有力支持。
（三）繁华商业氛围
商业配套上，项目自身规划 3600㎡文化商业街，满足社区日常所需。3KM 内纵享三大商圈，王府井紫薇港、新 DNA 购物中心、W 新港湾综合体、创意产业园、天虹购物中心等五大商圈荟萃。10 分钟车程内可享受季华路、魁奇路双主轴商圈配套，全面满足购物、娱乐、餐饮、商务等多元需求，尽享城熟商圈的便利。
五、产品亮点：现楼交付与品质户型
海伦堡・玖悦澜湾目前 1 - 5 座已毛坯交付，在售全为现楼，购房者即买即收楼，入住无忧。项目整体抬高 2.7 米，采用双中庭园林设计，住户可尽享一线江景与园林美景。户型设计上，以高使用率的改善户型为主。95 平三房两厅两卫的南向江景房，总价 100 万起；110 平四房两厅两卫东南向江景房，总价 120 万起；120 平四房两厅两卫南北对流望花园及江景房，总价 130 万起；还有 120 平的空中别墅楼王，为复式大四房，使用率达 110%，总价 160 万起，多样化的户型满足不同家庭结构和购房预算的需求。
六、综合评价：性价比突出的滨江人居标杆
海伦堡・玖悦澜湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的生态人文资源、完善的生活配套以及高品质的现楼产品，在禅西房地产市场中脱颖而出。尤其是极具吸引力的价格，无论是刚需购房者寻求一个温馨的家，还是投资者看重区域发展潜力，海伦堡・玖悦澜湾都是一个值得考虑的优质选择，有望成为滨江标杆人居项目。
海伦堡•汇银•玖悦澜湾售楼处电话：400-6335-708【营销中心】海伦堡•汇银•玖悦澜湾售楼处位置：400-6335-708【预约热线】◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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