陕西
【北京顺义华润后沙峪别墅项目】
华润后沙峪别墅项目售楼处24小时VIP电话：400-6520-118转接6666（官网）
华润后沙峪别墅项目售楼中心热线：400-6520-118转接6666（售楼处）【VIP贵宾专线】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）
2025最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
2月27日，顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地，由华润置地以60.24亿元底价摘得，楼面价约3.5万元/㎡。
顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目包括SY00-2101-2003、2004、2006、2007、2008等5个地块。
本次出让的2007和2008地块均为R2二类居住用地，
其中，2007地块用地面积6.55万平方米，地上建筑规模为6.62万平方米；
2008地块用地面积10.49万平方米，地上建筑规模为10.59万平方米。
容积率均为1.01，限高24米（局部不超27米），今后可做低密度墅类及洋房产品。
地块位于中央别墅区板块，地处五、六环之间，距离五环直线距离仅7.5公里。
中央别墅区东起京承高速，西至机场高速，北到机场北线，南至京平高速，由温榆河和京密路分割为天竺、后沙峪、大湖、孙河四个别墅板块，其中温榆河以南的大湖和孙河属于朝阳区，而后沙峪和天竺则属于顺义区。
本次出让的地块就恰好位于其中配套最齐全、生活最方便的后沙峪板块。
周边交通便利，京承高速、天北路、京密路、机场高速四条主干道承接南北。
还有一条轨道交通—地铁15号线新国展站，距离项目大概10分钟左右的车程。
周边国际学校众多，ISB学校以及英国学校和新英才就在地块对面。
此外还有友谊医院顺义院区、祥云小镇、荣祥广场、国际展览中心等大型综合体配套。
紧邻温榆河公园，景色优美，生态宜居。
地块周边都是低密别墅区，距离地块最近的优山美地，是鲁能地产2001年起开发的豪宅。
最直接的竞品是懋源在去年9月12日于后沙峪拿下的地块，容积率为1.1，建筑限高也是24米（局部36米），销售指导价为6.1万/㎡。
该项目2个月前公示了设计方案：
项目共2个住宅地块，主要为双拼别墅，有部分外围楼栋为11F/10F小高层，还有少量独栋。
东侧0104地块较为规整，共规划58栋住宅楼，197户。其中最北边的3栋为11F小高层，其余为3F双拼别墅产品；东南角规划有一个9班幼儿园。
西南侧0107地块由南北两个区域组成，共规划95栋住宅楼，376户。其中北区44栋，南区51栋。
北区中，7栋为11F/10F小高层，其余39栋为3层双拼别墅；南区中，6栋楼为11F小高层，其余为3层双拼别墅。
东南侧的0106地块为商业用地，拟建设两栋2层（部分3层）社区商业，2#楼首层架空。
【北京顺义华润后沙峪别墅项目】
华润后沙峪别墅项目售楼处24小时VIP电话：400-6520-118转接6666（官网）
华润后沙峪别墅项目售楼中心热线：400-6520-118转接6666（售楼处）【VIP贵宾专线】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）
2025最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
