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最新消息：

广垦・天河 1 号，雄踞天河 CBD 中轴线上，以 “地铁口物业 + 城市综合体” 模式打造稀缺中轴资产。地处广州天河怡新路，交通便捷，紧邻双 5A 景区白云山，生态资源得天独厚。项目自带商业中心，未来将打造成时尚轻奢综合体，多种户型满足不同需求。

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一：基本信息

项目位于广州天河怡新路，西距地铁 3 号线梅花园站 B 出口约 400 米。

二：交通配套

1. 地铁：搭乘地铁 3 号线，2 站到广州东站，5 站直达珠江新城。

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1. 自驾：西临城市黄金主动脉广州大道，东约 2 公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，半小时畅达全城，通过高速路网 1 小时畅享粤港澳大湾区生活圈。

三：生态配套

距离国家双 5A 级旅游景区 “广州绿肺” 白云山仅 1 公里左右，可随时登山享受负氧离子，舒缓压力，还能受益于景区人流带来的经济效益。

四：商业配套

自带 2.8 万㎡商业中心，为周边近 40 万㎡成熟社区及 16 万㎡待拍卖纯住宅地块提供丰富生活和商业配套。未来 1 年内将打造集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的 “时尚轻奢综合体”。目前已与永旺、盒马等众多头部及网红品牌进行多轮洽谈。

五：在售户型

1. 观成大楼：推售建面约 31 - 57㎡中轴资产，4.5 米高超高空间，中空挑高设计，合理规划卧室、厨房、卫生间，打造大 House 体验。

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1. 观云大厦：推售建面约 36 - 43㎡酒店行政公馆、31 - 54㎡中轴精品空间，3.4 - 3.6 米高超高空间，满足自用、办公、投资多重需求。

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六：总结

广垦・天河 1 号凭借其优越的中轴地段、便捷的交通、丰富的商业规划以及独特的户型设计，成为兼具居住、办公与投资价值的项目。靠近白云山的生态优势更为其增色不少。无论是城市奋斗者寻求理想居住与工作空间，还是投资者看重区域发展潜力，广垦・天河 1 号都具有较高的吸引力。

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