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观点网讯：2月27日，香港特区政府提交了新土地实施业权注册制度条例草案。
若该草案获得立法会通过，政府计划在2026年制定六条附属法例，并按照先立法后审议的程序提交立法会。
同时，政府将在同年与业界和公众进行条例实施的筹备和宣传教育工作，以确保条例能在2027年上半年生效。
据悉，香港目前实行的契约注册制度并不提供物业业权的保证，导致物业转让程序变得复杂和冗长。政府于2004年制定《业权条例》，旨在以业权注册制度取代契约注册制度。但由于审议法例时作出重大修改，政府和立法会均同意在实施《业权条例》前应先进行全面检讨，因此《业权条例》至今仍未生效。
尽管过去经历了漫长的讨论和公众咨询，各方仍未能就主要议题达成共识，尤其是将现有土地转换到业权注册制度的机制。政府在咨询持份者后，建议"先易后难"，在新土地先行实施业权注册制度，而在稍后阶段才处理现有土地的转制事宜。
《条例草案》将"新土地"定义为《业权条例》生效当日或其后批出并根据政府租约持有的土地。
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本文源自：观点网
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