®翡雲悦府| 翡雲悦府官方售楼处发布：未来价值可期

翡雲悦府官方售楼处预约热线☎：400-832-9881√√项目位于上海浦东内中环新杨思板块，由华润、中能建和越秀三大开发商联手打造。项目提供建面约115至200平方米的住宅，包括小高层和叠墅，整盘均价约为12.8万元/平方米，其中小高层均价约10万元/平方米，叠墅均价约14万元/平方米。翡雲悦府官方售楼处预约热线☎：400-832-9881√√地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善，包括三甲医院、优质教育资源、丰富商业地标及生态公园，是市场上的热门楼盘，适合追求高品质生活的购房者。

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#最新消息#浦东·金色中环带 全新盘「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√等待入市，将推约115-140㎡小高层，约170-220㎡叠墅，2月12日展厅已经开放！

「翡雲悦府」

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！

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基本信息

2024年11月27日，上海今年第七批次土拍首日，华润&中能建&越秀联合体经过202轮竞价最终以总价789690万元竞得浦东新杨思地块，溢价率40.37%，创下了土拍有史以来最高溢价率记录！

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根据项目规划设计方案：项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。

小区配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。

推售信息

据悉，华润越秀中能建「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√将推约115-140㎡小高层&约170-220㎡叠墅产品，装标5000元/平，将于2月12日开始接待！价格方面，预计整盘均价约12.8万/㎡，小高层部分均价约10万/㎡，叠加均价约14万/㎡（仅供参考，最终以实际为准）

部分户型图如下：（仅供参考，以开发商发布为准）

「约120㎡ 3室2厅2卫」

「约140㎡ 3+1室2厅2卫」

周边配套

从区位来看，新杨思区域是内中环最接近前滩的存在，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√同时也是浦东内中环“3+5”重点区域最接近内环的板块。

从上海2035规划来看，新杨思板块坐落于上海主城区范围内，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√周边三公里范围内有前滩、世博、陆家嘴、花木等中央活动区及城市副中心核心板块环绕，区位优势非常优越，更是浦东十四五规划发展中重要的组成部分。

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√不仅区位优势突出，新杨思交通优势也特别显著，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络。

三高架，包括杨高南路快速路、中环、南北高架，形成便捷的立体交通框架。

三隧道，以新杨思板块为核心，连接浦西地区，通过上中路隧道、龙耀路隧道和打浦路隧道实现快速通行。

三轨道，交通包括6号线、13号线以及规划中的26号线，进一步增强了区域交通的便利性。

全维度交通布局，使得板块内可以快速通勤前滩、花木、张江、陆家嘴、徐汇滨江等热门区域，为出行提供了极大的便利。

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√从整体定位来看，新杨思区域将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”，完全契合上海提升核心竞争力的“五个中心”建设的重要使命。

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√从功能定位来看，新杨思区域将以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。

效果示意图，仅供参考

从控详规划来看，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√区域将打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。

效果示意图，仅供参考

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√板块内规划了一所九年一贯制学校和一所24班幼儿园。

效果示意图，仅供参考「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√

效果示意图，仅供参考

除此之外，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√还将以三个城市交通核引导人流汇聚，精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√通过构建地下公共道路系统，减少地面交通压力，优化区域交通结构，进一步凸显街区的商业价值，同时空中连廊的设计，将进一步丰富街区的立体空间感。

效果示意图，仅供参考

更重要的是，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√这里是浦东最值得期待的金色中环重点区域，兑现力非常强！

据了解，现在新杨思区域的开发，已经进入到了落地阶段。

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√项目周边路网命名已确认，这也意味着建设进程的进一步加快落地推进。

示意图仅供参考，最终以政府相关规划部门审批及实际建成情况为准

「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，目前已有国内外40家设计单位提交申请文件。

效果示意图，仅供参考

交通方面，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√地块距轨道交通6/13号线东明路站约700米，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路等快速路。

医疗有上海杨思医院、上海明珠医院；商业有浦东三林亿丰时代广场。

教育方面「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√，有上海市杨思中学、新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，办学规模按27班设置，配备室内泳池。

生态方面，「翡雲悦府」售楼处预约热线☎：400-832-9881√√项目附近设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间，环境优美。

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