一文读懂淘金山花园的口碑和评价，淘金山花园业主评价与反馈如何

以下是淘金山湖景花园的业主评价与反馈：
正面评价
- 自然环境优越
- 景观优美：小区三面环山、一面临湖，坐拥求水山体公园，环抱东湖水库，还可眺望梧桐山脉，仿佛置身于城市中的世外桃源，空气清新，居住环境十分舒适。
- 生态宜人：处在“雾线”以下的半山，景观资源好，私密性绝佳，本身就是更适于居住、养生。
- 配套设施完善
- 休闲配套高端：小区内配备2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等高端配套设施，能很好地满足休闲娱乐需求。
- 生活配套便利：周边商业发达，开车几分钟就能到达多个购物中心，如深圳天河城购物中心、京基KK TIME、喜荟城购物中心等。附近还有罗湖中医院、深圳市人民医院等医疗机构，生活十分便利。
- 教育配套丰富：小区自带清秀幼儿园，周边有淘金山小学、布心中学等学校，能满足业主子女的教育需求。
- 物业服务周到：物业管理较为规范，小区安保严格，环境整洁卫生，绿化维护得很好。停车场还配备了购物车，大堂管家会帮忙将物品送到楼上，服务贴心周到。
- 建筑品质优良
- 结构稳固：整体建筑质量较好，房屋的结构稳固，墙体厚实。
- 隔音隔热佳：隔音、隔热效果也不错，能提供安静、舒适的居住空间。
- 布局合理：楼的布局依照北斗七星来设计，建筑采用弧形半围合式的排布方式，错落有致。
负面评价
- 户型设计欠佳：受“90、70政策”影响，部分小户型存在不方正、不规则的情况，可能会影响空间的利用和居住的舒适度。
- 交通存在不便：离地铁5号线布心站有一定距离，步行约937米，对于依赖地铁出行的业主来说不太方便，且周边道路在高峰时段可能会出现拥堵现象。
- 周边配套细节不足
- 餐饮缺乏：小区门口没有餐饮（小区注重环境，开发商不允许），有些人会觉得吃饭不方便。
- 买菜不便：有业主反映离菜市场有点远，一定程度上影响日常生活采购的便利性。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

淘金山湖景花园详细资料如下：

基本信息

- 开发商：深圳市晋豪实业有限公司

- 建筑商：深圳市金地利投资有限公司

- 地理位置：深圳市罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路268号

- 占地面积：10万㎡

- 建筑面积：23万㎡

- 产权：70年

- 总户数：1209户

- 停车位：1600个

- 车位比：1:1.3

- 容积率：2.35

- 绿化率：35%

- 物业管理费：4.5元/㎡/月

- 建筑类型：13栋高层及30栋别墅

- 梯户比：2梯4户（10栋3梯6户）

- 交楼标准：82-88㎡精装交房；150-252㎡毛坯交房

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户型及价格

均价：60000起

82-88平～精装交付

152-252平～毛坯交付

群山环绕，临湖纳水

在售面积

82-88平：530-650万

152平 ：980-1070万

170平 ：1150-1300万

252平 ：1600-1700万

【项目亮点】：

【价格】：单价60000起，普通住宅的价格买豪宅.

【风水】天地涵养，皇者风范，左青龙右白虎，背靠山前看湖，全国十大风水豪宅之一.

【学区】自带淘金山分校（原罗岭小学副校长），罗湖排名前8，及知名新秀幼儿园.

【环境】求水山公园、东湖公园、围岭山三公园环绕.

【商业】10分钟内三大大型商超，广州天河城，喜荟城，万象汇.

【交通】门口公交站，步行10分钟五号线布心地铁口.

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配套信息

- 教育配套：自带清秀幼儿园、淘金山小学，中学可就读布心中学，周边还有香港中文大学附属礼文学校、围岭小学等。

- 商业配套：开车5-10分钟可达约12万㎡深圳天河城购物中心，10-15分钟可达约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈。

- 医疗配套：罗湖中医院、深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、罗湖妇幼保健院。

- 交通配套：地铁5号线“布心站”，项目楼下有公交站，还有布心路、布吉路、爱国路等城市主次干道。

- 休闲配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道，紧邻罗湖首条“智能绿道”淘金山绿道、东湖公园等。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

✅结尾：以上全文就是【一文读懂淘金山花园的口碑和评价，淘金山花园业主评价与反馈如何】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）