国际品牌在华酒店越来越多，生意却变差了？

2月进入尾声，总结国际酒店集团在2024年的表现，整体呈现出“全球增长、区域分化、轻资产主导”的态势，而大中华区却成为业绩洼地，形成了“签约扩张与经营承压并存”的矛盾市场。不过，尽管短期面临价格竞争与需求疲软，各酒店集团仍押注中国市场消费升级潜力，通过下沉布局和存量改造寻求突破，一起来看国际酒店集团公布的2024年度财报数据。

万豪国际集团■

全年总收入约251亿美元，同比增长6%

全年仅大中华区签约数量创新高

关键数据

万豪国际集团披露2024年第四季度和全年的业绩报告显示：

1. 整体财务表现：

总收入：全年约251亿美元，同比增长6%；第四季度收入64.29亿美元，同比增长5%。

净利润：全年23.75亿美元，同比增长23%；但第四季度净利润4.55亿美元，同比减少46%，主要因成本上升及一次性支出影响。

2.运营指标：

全球RevPAR：全年128.23美元，增长4.3%，第四季度126.26美元，增长5%。

客房规模：创纪录地新增客房12.3万间，净增长率6.8%，年末客房数超过170万间。

签约项目：全年全球签约超1200个项目（16.2万间客房），其中34%为存量改造项目。

大中华区市场表现

签约量创新高：截至2024年底，大中华区共有463家筹建酒店，104539间筹建客房。全年签署161个项目（近3.1万间客房），同比增长73%；75%为精选服务品牌，存量改造占34%。自2024年年初与德胧集团达成长期合作协议后，双方日前宣布战略合作首年达8项签约并已揭幕2家新店。

品牌布局：奢华及高端品牌签约客房数增长73%，进驻上海、三亚、深圳等热门目的地；新增151家筹建高端酒店。

运营挑战：大中华区是唯一全年RevPAR和ADR同比下降的区域，但签约量及筹建客房数（46.3万间）显示长期信心。

洲际酒店集团■

全年总收入46.2亿美元，同比增长6%

2024年大中华区开业酒店数同比增长49%

关键数据

洲际酒店集团2024年第四季度和全年的业绩报告显示：

1. 整体财务表现

总收入：46.2亿美元，同比增长6%，其中可报告分部收入23.12亿美元，增长7%。

经营利润：可报告分部经营利润11.24亿美元，同比增长10%，未披露净利润。

2. 运营指标

全球RevPAR：全球增长3.0%，其中第四季度增长4.6%。

客房规模：新开业酒店371家（5.91万间客房），同比增长23%，第四季度开业量创历史第二高。

签约项目：714家（10.62万间客房），同比增长34%，存量酒店签约量增长88%。全球在建酒店32.5万间客房（2210家），同比增长10%。

大中华区市场表现

运营挑战：大中华区全年RevPAR同比下降4.8%（全球唯一负增长区域），第四季度降幅收窄至2.8%；ADR下降3.3%，入住率微增0.6个百分点（以价换量趋势明显）。亚太区（除中国）RevPAR增长12.5%，凸显中国区需求疲软。

扩张策略：2024年大中华区开业酒店数同比增长49%，签约量增长38%，开放高端品牌特许经营（如皇冠假日、逸衡），加速渗透下沉市场。

希尔顿酒店集团■

全年总收入111.74亿美元，同比增长9.17%

大中华区平均每3天开业一家新酒店，全年新开业酒店数同比增长30%

关键数据

1.整体财务表现

总收入：全年111.74亿美元，同比增长9.17%；第四季度收入27.83亿美元，同比增长6.67%。

净利润：全年归母净利润15.35亿美元，同比增长34.53%；第四季度净利润5.05亿美元，同比激增243.54%。

2.运营指标

全球RevPAR：全年115.09美元，同比增长2.7%；第四季度110.33美元，同比增长3.5%。

入住率与ADR：全年入住率72.1%，同比上涨0.8个百分点，ADR 158.55美元，同比上涨1.6%。

全球扩张：全年新开业酒店371家（5.91万间客房），净增客房6%至7%；亚太区运营酒店突破1000家，新增签约客房3.42万间。

大中华区市场表现

运营挑战：全年中国区RevPAR同比下降约5%，第四季度下降4%（第三季度跌幅达9%）。全年ADR同比下降3%至5%，本土品牌竞争加剧。

逆势扩张：大中华区平均每3天开业一家新酒店，全年新开业酒店数同比增长30%，签约量同比增长约10%。在下沉市场持续布局，新增酒店多聚焦二三线城市及新兴文旅目的地。

雅高酒店集团■

全年总收入56.06亿欧元，同比增长11%

2024年管理和特许经营收入增长7%

关键数据

1.整体财务表现

总收入：56.06亿欧元，同比增长11%（2023年约54.53亿欧元），主要受益于高端及生活方式品牌收入增长19%，中端与经济品牌收入增长5%。

净利润：6.1亿欧元，同比微降3.6%（2023年为6.33亿欧元），主要受地缘政治风险及汇率波动影响。

2.运营指标

全球RevPAR：RevPAR同比增长5.7%至75欧元，超出市场预期。其中第四季度RevPAR增长5.8%，全球平均房价达113欧元，同比上涨3.8%。

管理和特许经营收入：13.93亿欧元，同比增长7%，占总收入的24.8%，轻资产模式效果显著。

客房数量：2024年雅高共开业293家酒店，新增客房超5万间，过去12个月净客房增长3.5%。截至去年底，该集团拥有85.03万间客房和超过23.3万间在建拟建客房。

凯悦酒店集团■

全年总收入66.48亿美元，同比微降0.28%

大中华区入住率提升，RevPAR微降

关键数据

1.整体财务表现

总收入：66.48亿美元，同比微降0.28%（2023年数据为66.67亿美元）。

净利润：归母净利润12.96亿美元，同比暴增489.09%（2023年：2.2亿美元），主要得益于房地产销售及其他收益12.45亿美元。

轻资产战略：2024年完成26亿美元Playa Hotels收购及多项资产出售，计划到2027年处置超20亿美元重资产，轻资产收益占比将超90%，预计2025年奢华及生活方式品牌占比提升。

2.运营指标

全球RevPAR：全球增长4.6%至142.48美元，第四季度增长5%至140.87美元。

客房规模：净增长7.8%，筹建客房达13.8万间，其中拉斯维加斯威尼斯人等项目贡献7100间。

忠诚度计划：World of Hyatt在2024年实现创纪录增长，会员人数达到5400万，同比增长22%。

大中华区市场表现

核心指标承压：大中华区全年RevPAR微降0.1%至89.5美元，为全球唯一负增长区域；ADR下降4.1%至127.44美元；入住率提升2.8个百分点至70.2%，

你所在的集团2024年表现如何？

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