上海
近日，仲量联行携手ULI成功举办零售市场回顾与展望主题活动。当前零售市场充满挑战与机遇，消费行为的快速变化和新兴技术的应用正在重塑行业格局。为了更好地把握行业脉搏，探索其未来发展趋势，该活动聚焦零售行业发展动态与零售物业未来机遇，为零售空间的运营与转型提供多维度的洞察。
活动上，仲量联行华东区研究部董事盛秀秀受邀发布主旨演讲《2024年上海零售物业市场表现回顾及2025年展望》，从市场趋势、各业态租赁活跃度以及市场供求变化等多个角度深度解读了2024年上海零售物业市场的整体表现，并从消费者行为变化和行业前景等角度，分析展望了2025年上海零售物业市场的需求亮点。
感性城市SCity合伙人林蕾在活动中分享了《2025线下商业趋势猜想》，她深入探讨了消费者行为的转变，以及零售空间如何通过创新和体验经济驱动增长。随着消费理念的改变，商场的功能已不再局限于商品交易，如何为顾客提供深度的服务、精准的情绪洞察以及个性化的消费体验，将是零售物业业主和运营方亟待思考的核心议题和持续挑战。
此外，仲量联行华东区零售地产部总监兼上海商业地产部资深董事黄臻受邀主持“多维视角下的零售未来”圆桌论坛，与崇邦集团高级董事总经理梁美芬，吉宝中国执行副总裁、商业管理负责人张逸以及瑞安新天地内容创新板块助理总经理任斯诚，共同探讨零售空间如何通过创新运营提升吸引力与价值，涵盖多个热门话题，如零售资产的创新运营策略、城市消费特征对商业项目的影响，以及多元化合作模式的深度探索等。
在讨论中，各位嘉宾首先指出了当前行业面临的难点与痛点，尤其是同质化竞争问题。他们一致认为，在激烈的市场竞争中脱颖而出的法宝是差异化策略，例如业态组合和空间运营的创新，以及注重文娱旅等多元化业态的融合。针对提升商业价值的品牌招商与营销活动方面，嘉宾们强调应重视消费者黏性，通过精准定位周边客群来增加商业空间的人流量；借助IP联名与品牌共创等创新方式，进一步强化产品的独特性，从而有效吸引并激发消费者的复购意愿。此外，嘉宾们还深入探讨了商业空间的场景创新和商业地产新模式。他们表示，为消费者带来独特体验是商业空间成功的关键。不断优化运营，打造开放与共创的商业空间，是提升零售项目吸引力与价值的重要途径。
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