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罗湖 - 独树阳光里

深圳独树阳光里售楼处电话：400-116-7278，项目位于罗湖水贝文锦北路与太白路交汇处（3号线水贝站500米，项目总占地面积14102.34㎡，建筑面积129250㎡，绿化率30%，容积率9.9，共6栋27-46层，总房源966户，有710个车位，户型面积91-158㎡；2T5/2T6布局，开盘时间2021-12-18，交楼时间2023-12-29，精装交付，备案价L万/㎡，管理费6.3元。

项目详细介绍

‌独树阳光里是位于深圳市罗湖区文锦北路与太白路交汇处的一个高端住宅小区，由深圳市独树房地产开发有限公司开发‌。

该项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，为居民提供了舒适的生活圈。独树阳光里项目建面约13万㎡，占地面积75734.65㎡，规划有699户，户型多样，包括建面约73-158㎡的2/3/4居室，满足了不同家庭的需求。项目绿化率为43%，容积率为3.3，提供了良好的居住环境‌。

在建筑设计方面，独树阳光里力邀澳大利亚柏涛及香港贝尔高林两大国际团队联袂担纲，以匠心筑宅为理念，户型设计量体裁衣，园林设计则以抽象美学为灵感，匠造时代经典。此外，项目还自带商业建面约26750㎡，为居民提供了便捷的购物体验‌。

周边交通便捷，除了紧邻的水贝地铁站外，还有“四横四纵”的交通路网，包括北环大道、泥岗东路-布心路、笋岗东路、深南大道等主干道，以及丹平快速-沿河路、文锦北路、清平高速-红岭北路-红岭中路等纵向道路，使得出行更加方便快捷‌。

商业配套方面，独树阳光里临近多个大型购物中心，如水贝IBC MALL、水贝壹号、喜荟城购物中心等，还有茂业百货、天虹百货、中心城市广场等重点商业，为居民提供了丰富的购物选择。此外，周边还有围岭山、银湖山等自然景观，以及东湖公园、翠竹公园等休闲场所，为居民提供了良好的生态环境和休闲空间‌。

综上所述，独树阳光里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计和高品质的居住环境，成为了深圳市罗湖区备受瞩目的高端住宅小区之一‌。
营销中心电话：400 116 7278，

独树阳光里基础信息

项目位于文锦北路与太白路交汇处（3号线水贝站500米，

占地面积：14102.34m²，

建筑面积：129250m²，

楼层状况：共6栋27-46层，

梯户比：2T5/2T6，

总房源：966户，

车位比：1：1.1 共710个车位，

开盘时间：2021-12-18，

交楼时间：2023-12-29，

交房标准：精装修交付，

主力户型：91-158m²，

得房率：82%，

备案价：L万/m²，

物业费：6.3元/m²/月，

物业公司：光誉物业，

开发商：深圳市独树房地产开发有限公司，

学校配套："松泉实验学校是翠园教育集团旗下改制九年一贯制学校，与项目距离约300米，一路之隔。提供优质学位2610个，新增学位810个； 东晓创新学校是翠园东晓教育集团倾力打造的第一所紧密型成员校，是罗湖区重点公办九年一贯制学校，规划小学45班+中学18班，提供学位2925个；，

交通配套：3号线水贝站B出口500米

售楼处电话400-116-7278

「翠园东晓创新学校」

❗东晓创新学校是翠园东晓教育集团倾力打造的第一所紧密型成员校，是罗湖区重点公办九年一贯制学校，规划小学45班+中学18班，提供学位2925个；

❗以办学质量口碑双优质的翠园东晓中学为领航校，其领航校中考均分续写十一连冠的传奇佳绩，遥居罗湖榜首。

「香港中学大学（深圳）附属礼文学校」

❗礼文学校是香港中文大学（深圳）附属九年一贯制学校，是罗湖区今年新开办的高起点、高定位、高品质的公办学校，设计30个小学班级，15个中学班级，可提供2100个优质学位；

❗以国际理念引入、师资输入、管理注入、打造一所教育现代化罗湖范例。

另有翠北教育集团东昌小学，翠茵学校，翠北教育集团水田小学，锦田教育集团华丽小学，布心小学，淘金山小学等优质学府簇拥。

【免责申明：以上学校仅为告知，最终招生政策及招生时间以官方为准】

〖4组数字，快速了解阳光里〗

「 ① 线全球都会前景，深港紧密互动圈」

��罗湖，代表深港的安家情结，具有天然的地缘和人文亲近关系，是港人来深置业消费的首选之地，在深港一体化融合的推动下，罗湖住宅价值将以惊人速度暴逆袭，前景可期！

��其中水贝片区以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区，项目占位创意城区核心位置，坐享千亿产值带来的经济与发展红利。

「 ③ 位国际大师 共筑全球都心优质生活」

澳大利亚柏涛x香港贝尔高林x中建南方（香港）联袂担纲，所有向往，一宅拥有。

「 ⑤ 好神户型，赵国兴大师厚积之作」

№【1好】91㎡3房2厅2卫，3房尺寸享4房开间，多出一卫；

№【2好】 116㎡4房2厅2卫，同等面积多一房 二胎时代必选；

№【3好】全明无暗房，北拥围岭山，南簇洪湖公园；

№【4好】舒适3T5户高定梯户比，上下从容，归家更快一步；

№【5好】多元功能格局，高利用率，关内高性价比之选。

「 ⑩ 分钟生活圈，生活更高效从容」

�� 在这里，晚一点出门：

双地铁在侧，3号线水贝地铁站5MIN开启高效生活，近享25号线独树站（规划中），每天比别人少1H通行时间；

��在这里，繁华在侧：

水贝IBC、水贝壹号、喜荟城等超50万㎡商圈，繁华触手可得；

��在这里，阳台送孩子上学：

学校就在马路对面，出门最晚，进校最早，从此接送变目送；

��在这里，诗和远方近在咫尺：

北拥围岭、南簇洪湖，西眺红岗公园，2000万㎡城市中心公园群落；

��在这里，健康生活在身边

深圳人民医院、罗湖人民医院、罗湖妇幼保健院等三甲医疗资源汇聚，一步健康，全面护航。

「户型鉴赏」

罗湖独树阳光里

深圳罗湖——独树阳光里开发商售楼电话：400-116-7278【营销中心】

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