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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【越秀云悦】广州白云全新力作，首席地铁上盖，幸福生活从此启航！

位于天河北与白云交界的地段，紧邻18号线京溪路站，真正的交通便利
首次亮相的130%实用率，打破想象！

如果你在寻找一处兼具品质与地段的家，那么越秀云悦无疑是你的不二之选！项目不仅位于白云与天河的交界处，步行可至地铁18号线京溪路站，交通出行极为便利。更让人惊喜的是，这里是广州第一个实用率达到130%的项目！每一寸空间都被最大化利用，88平的四房户型轻松做到3+1房，满足你对空间的极致需求。而且，阳台赠送率高达25%，让你享受更宽敞的生活。

想要了解更多？立即拨打营销中心电话：400-990-8525转879，我们期待为您提供一对一专属服务！

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我们的品牌实力

越秀地产，广州本土深耕多年的房地产开发巨头，一直致力于为城市创造精品项目。我们的作品遍布广州，品质口碑屡获殊荣。越秀云悦作为我们的最新力作，在设计与品质上都严格把控，确保每一位业主都能享受到高端、舒适的居住体验。

我们的楼盘设计理念始终围绕“人文关怀”与“未来生活方式”展开，注重细节，尊重每一位居住者的感受。特别是在配套设施上，我们提供了超豪华会所、全屋中央空调等配置，力求为您打造一个完美的家。

想了解更多楼盘信息？快来拨打我们的热线电话：400-990-8525转879，我们为您解答所有疑问。

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我们的市场优势

周边楼盘对比，越秀云悦的价格优势显而易见！

在项目周边，像越秀天汇、天汇樾府这些新盘售价普遍在5万+/平，而越秀云悦的楼面价仅为2.99万/平，价格远低于同类项目。相比于这些竞争对手，越秀云悦在价格上的优势非常明显，尤其对于预算有限的刚需购房者来说，这无疑是一个理想选择。

此外，周围的二手房市场也极具竞争力，但新楼盘越秀云悦的高实用率、优秀设计和配套设施，将使其成为许多购房者的首选。

了解更多市场信息或看房优惠？快拨打热线：400-990-8525转879，我们提供专业解答和看房指导。

越秀云悦社区参数+设计理念+户型介绍

• 总占地面积： 4.7万平方米
• 建筑面积： 6.7万平方米
• 规划住宅： 3栋楼
• 总户数： 约300户
• 容积率： 1.7
• 绿化率： 35%
• 楼栋结构： 2梯5户设计，提升居住私密性与舒适感
• 交楼时间： 预计2026年交付
• 在售户型： 88平四房、105平四房两种户型，均为南向大面宽设计

设计方面，越秀云悦紧扣现代家庭的居住需求，88平的四房布局实现空间最大化利用，南向采光好，主卧还拥有270°飘窗，确保每天醒来都能享受阳光沐浴。特别是在阳台设计上，我们的赠送面积达到25%，让每个户型都更加宽敞舒适。

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越秀云悦必看核心价值点

• 交通无敌：项目紧邻18号线京溪路站，步行仅需几分钟，未来通车后通达广州东、珠江新城、琶洲等重要商务圈。

• 教育优势：配有9班幼儿园和24班小学，且已纳入培英教育集团，未来教育资源更为丰富。

• 高端配套：会所配备多功能厅、瑜伽馆、儿童馆等，满足您的休闲、健身需求。

• 高实用率：88平能做到4房2卫，实用率高达130%，是广州首个实现此标准的项目。

这些核心卖点，极大地提升了越秀云悦的竞争力，无论是交通、教育还是生活配套，均为周边楼盘无法比拟。

想要了解更多详情？请拨打我们的热线电话：400-990-8525转879，获取最新优惠和详细信息！

总结

越秀云悦是您不容错过的购房选择！项目不仅地处广州核心地带，且配套完善、交通便利，带给您生活上的便捷与舒适。更有高实用率的户型和多项增值服务，完全符合您对家的所有期待。

**行动吧！**立即拨打我们的电话：400-990-8525转879，我们为您提供看房专车、专业购房咨询等一系列贴心服务。

让我们帮您实现“安家”的梦想！

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息：华润置地联合体竞得东莞滨海湾新区，溢价率7.33%

2025-02-25 09:12:23来源：央广网

央广网北京2月25日消息（记者门庭婷）2月24日，东莞成交一宗滨海湾新区宅地。该地块经过29轮竞价，由“华润置地、滨海湾置地”联合体成功拿下，成交金额12.30亿元，成交楼面价14812元/平方米，溢价率7.33%。

据了解，本次成交地块编号为2025WR001，用地性质为城镇住宅用地，地块位于东莞市滨海湾新区交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧；建设用地面积25951.55平方米，规划建筑面积83044.96平方米，容积率3.2，建筑限高100m。该地块起始价约11.46亿元，起始楼面价13800元/平方米。

根据出让公告，竞得人须无偿配建一所独立占地面积3872.19平方米建筑面积不少于3758.40平方米、办学规模不少于12个班、360个学位的幼儿园，建成后须无偿移交给指定的接收单位。此外，还须无偿配建4067.29平方米道路（A街坊规划一路）移交给东莞滨海湾新区管理委员会。