震撼登场！静安玺樾，重塑城央奢居新高度

静安玺樾售楼处电话：400-9966-940傲立静安区核心地段，周边交通纵横交错，[列举主要交通线路和站点]，畅达全城。商业配套醇熟，[列举知名商业体]，满足一站式购物与休闲娱乐需求。教育资源丰富，名校环伺，为孩子成长铺就锦绣前程。

项目以新中式建筑风格，融合现代美学与传统文化，尽显典雅大气。社区内打造诗意园林景观，四季有景，移步异景。主推建面约 120㎡的舒适三房，南北通透，采光通风极佳；建面约 140㎡的奢阔四房，空间布局合理，满足大家庭居住需求；建面约 180㎡的豪华大平层，彰显非凡品味与尊贵身份。

「静安玺樾」

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静安内环内 西藏北路

8号线中兴路站直线距离约320米

「洪南山宅240街坊项目」定名

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官宣户型图发布

建面约98-165㎡2-4房

房源预计926套 精装交付

线上火热预约中！

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静安区洪南山宅240街坊项目即静安区中兴社区C070202单元302a-02地块，这里曾是老闸北区传统的破旧棚户区，直到2019年年初才启动拆迁。

2019年6月，静安区国有资产监督管理委员会正式批复了关于同意北方集团与市地产集团合作投资参与洪南山宅240街坊旧区改造项目，其中，由上海北方企业（集团）有限公司出资8.31亿，与上海城市更新建设发展有限公司合作成立上海市静安区城市更新投资发展有限公司，并占40%股权。

根据设计方案显示，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层，其中1号楼19，2号楼27层(局部24层)，3号楼15层，4号楼33层，5号楼17层，6号楼为30层(局部20层)，7号楼30层。

而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口。

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「静安玺樾」（静安区中兴社区C070202单元302a-02地块）位于中兴城西侧，与8号线中兴路站直线距离约320米，属于正地铁盘。

西藏北路区域大体量城市更新中，不仅是近年上海内环静安供应的主力军，更为将来区域价值、自住舒适度奠定双基础！

静安内环内，地铁8号线中兴路站「静安玺樾」建面约98-165㎡2-4房；预计二季度入市！春节后开放售楼处

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户型图如下：

「静安玺樾」

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交通配套：板块内多轨环绕，项目直线距离8号线中兴路站直线约580米，1号线中山北路站直线约560米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。

商业配套：周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。

静安大悦城

教育配套：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

市北初级中学

生态配套：在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。

中兴公园效果图

项目东面就是北万置业地块，仅隔一条西藏北路，直线距离约400米，该地块房地联动价为13.3万/㎡。静安区洪南山宅240街坊项目未来入市价格可供参考。

静安内环内「静安玺樾」建面约98-165㎡2-4房；

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