保利招商华发中央公馆学位怎么样？小学、中学学区是划分哪所学校

广州保利招商华发中央公馆的学位较好，小学、中学学区的划分具体如下：

• 小学：该小区业主子女对口小学为怡园小学北校区。怡园小学始建于 1989 年，是广东省首批省一级学校和红领巾示范学校，教育质量较高，在广东省小学排名中表现出色。
• 中学：小学毕业后，初中升学采取统筹周边摇号的方式，可能摇中的学校包括广州 123 中学、港湾中学、石化中学、广州第 86 中初中部、黄埔广附等6。直线距离 600m 范围内还有广大附属黄埔实验学校（东校区）和广州 86 中（初中部）。

整体而言，项目的学位资源较为优质，小学阶段有省一级学校加持，初中也有较多不错的学校可供摇号选择，能为孩子提供良好的教育环境和升学保障。

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• 基础信息
  • 开发商：保利、招商、华发
  • 占地面积：3.77 万平方米
  • 建筑面积：24.52 万平方米
  • 容积率：4.3
  • 规划户数：1442 户
  • 商铺数量：35 户
  • 车位数：1648 个，车位比 1：1.14
  • 物业公司：保利物业
  • 在售产品：82-158㎡三至四房
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地理位置：位于广州市黄埔区护林路以南、镇东路以东，紧邻 5/7 号线双地铁大沙东站 D 口，黄埔图书馆旁，处于广州东进战略的核心位置、广州第三中轴 “创新科技中轴” 之上。

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• 周边配套
  • 交通：周边有 5/7 号线大沙东站，3 站到天河金融城，10 站约 26 分钟直达珠江新城无需换乘，还有黄埔大道、中山大道等主干道，自驾出行便捷。
  • 商业：项目自身规划有超 2000㎡的商业，周边有瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等 8 大商场，还有山姆会员店、华润万家等特色商业。
  • 教育：项目配建一所 9 班幼儿园，周边 3 公里范围内有怡园小学（北校区）、怡瑞小学、广大附属黄埔实验学校（东校区）、广州 86 中（初中部）等学校。
  • 医疗：约 1.5 公里内有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院。
  • 生态休闲：5 大公园环绕，包括黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园等，门前紧邻滨水绿道，高层可望珠江。
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