深圳淘金山湖景花园开发商是谁吗？属于什么档次吗？属于什么街道

深圳淘金山湖景花园的开发商是深圳市晋豪实业有限公司，建筑商为深圳市金地利投资有限公司。该小区属于中高端档次，位于深圳市罗湖区东湖街道。以下是其属于中高端档次的原因：

• 自然景观资源：项目三面环山一面临湖，坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，还可眺望梧桐山脉，自然景观稀缺且优越，为住户营造出宁静、舒适、亲近自然的居住环境。
• 配套设施方面
  • 内部配套：小区内配备有 2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道、8 米高酒店入户大堂等，还拥有 1：1.35 高车位的阳光车库，这些都属于高端配置，能很好地满足业主对于品质生活与休闲娱乐的需求。
  • 周边配套：周边商业发达，开车 5-10 分钟可达约 12 万㎡深圳天河城购物中心，10-15 分钟可达约 10 万㎡京基 kk time、约 6 万㎡喜荟城购物中心等多个商圈。医疗资源也较为丰富，附近有罗湖中医院、深圳市人民医院等医疗机构。
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• 户型与产品设计：户型面积从约 82㎡的 2-3 房到 252㎡的 4-5 房不等，还有联排别墅和顶复产品，有精装和毛坯房源。户型方正，空间利用率高，多阳台、入户花园、步入式凸窗、大露台等设计，保证户户享受绿色盎然的山居美景。
• 价格与客户群体：小区户型面积大，整体总价较高，购买人群通常具有较强的经济实力，居住人群的收入水平和社会层次相对较高。

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• 基础信息
  • 地理位置：位于深圳市罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路 268 号，东湖水库边防七支队一大队对面。
  • 开发商：深圳市晋豪实业有限公司，建筑商为深圳市金地利投资有限公司。
  • 占地面积与建筑面积：占地面积 10 万㎡，建筑面积 23 万㎡。
  • 总户数与停车位：总户数 1209 户，停车位 1600 个，车位比 1:1.3。
  • 容积率与绿化率：容积率 2.35，绿化率 35%。
  • 产权与管理费：产权 70 年，物业管理费 4.5 元 /㎡/ 月。
  • 建筑类型与栋数：建筑类型为住宅，共有 13 栋楼，包括高层及 30 栋别墅。
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• 周边配套
  • 商业配套：开车 5-10 分钟可达约 12 万㎡深圳天河城购物中心，10-15 分钟可达约 10 万㎡京基 kk time、约 6 万㎡喜荟城购物中心、约 15 万㎡华润万象汇、约 6 万㎡IBC MALL 等商圈。
  • 教育配套：小区自带幼儿园，周边有淘金山小学（六年制公立）、香港中文大学（深圳）附属礼文学校（九年一贯制）、布心中学等学校。
  • 医疗配套：附近有罗湖中医院、深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、罗湖妇幼保健院等医疗机构。
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