重磅！将于年内配售，赣州中心城区配售型保障房要来了！

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2024年10月底，政府官网公布了《赣州市中心城区配售型保障性住房管理实施细则》，该实施细则公布后，吸引了赣州众多买房人的热切关注，期待着配售型保障性住房的落地。

近日，有网友在问政赣州平台上咨询：赣州市配售型保障性住房什么时候可以申请？

目前官方已回复，一起来看看吧！

赣州市城市住房服务中心回复：

一、调查核实情况

市中心城区配售型保障性住房由各区进行筹集，分为新建及收购存量商品房。

二、处理情况

新建项目正处于启动过程中，收购存量商品房用作配售型保障性住房已完成房源筹集，待房源及相关配售程序完备后，将于年内进行配售，具体信息可关注“赣州市城市住房服务中心公众号”。

2025年2月21日

此前政府官网公布的《赣州市中心城区配售型保障性住房管理实施细则》共七章46条。包含：建设筹、申请轮候、配售登记、退出回购、封闭管理等多个方面。详情》》

建设筹集：新建配售型保障性住房原则上以毛坯交付，分80平方米、100平方米、120平方米左右等三类户型，筹集以建筑面积100平方米左右房源为主。

申请轮候：配售型保障性住房面向城镇户籍家庭、城镇常住人口家庭、机关事业单位人员、企业引进人才等符合条件的工薪收入群体配售。

配售登记：新建配售型保障性住房项目，利润率按不超过土地、建安、税金、融资等成本的5％进行核定；其他方式筹集的配售型保障性住房项目，房源配售定价应按取得房屋成本加不超过5％利润进行核定。可以自主选择一次性或按揭（住房公积金贷款、商业贷款或者组合贷款）等方式支付购房款。

退出回购：回购价格按照原购买价格结合房屋折旧和损耗、存款利率、使用年限等因素计算。退出（回购）后房源竣工交付年限超过15年的，经区政府（管委会）同意后，可按规定转为保障性租赁住房使用。

封闭管理：购买配售型保障性住房的家庭，可以按照规定办理户口迁入，享受义务教育、医疗卫生、养老等基本公共服务。可根据实际住房需求，另行购买改善型商品住房，并继续持有已购买的配售型保障性住房。可依法享有房屋租赁等权益，但不得用于资产抵押和担保。

来源：问政赣州及晒房网综合整理.............................................................

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