安徽
2025，合肥的商业有哪些新期待和新进展，市民的购物体验又有哪些新变化呢？
908新媒体获悉，华润非标天地系商业已确定落户瑶海区东七里，目前名称定档“合肥东七里天地”。
该项目原址是合肥电机厂，曾是原国家机械工业部定点生产电动机专业制造厂和重点企业，是“全国500家最大电器及器材制造企业”和“安徽省机械工业50强企业”之一。不仅为合肥的经济发展做出了巨大的贡献，还曾多次成功试制潜水电泵，填补了国家相关领域的空白。
项目在原有的厂址文化基础上，进行更新。但原有厂房的最大问题是过于功能化，建筑之间的联动和商业界面不够清晰。因此，新的设计保留了厂房建筑，其他的部分以街区商业的形式进行填补，这就形成了“街区+MALL”的肌理格局。
项目核心位置有一个合集空间，在地面铺装、灯光效果、绿植摆设、棚顶创意、层高尺度等各个细节的设计上，都恰到好处，十分潮流现代。
这样的空间特色和业态布局定位，在华润万象天地传统的体系内还是较为少见的，属于针对非标商业的业态创新。目前，在全国部分城市已开业的项目均反馈良好，预期将全面重塑瑶海区商业格局。
滨水低密TOP级商业是合肥传统商业模式中不常见的，蜀山区天鹅湖片区红四方地块，河道绿地景观设计大赛正在紧张进行中。未来，这里将呈现独具特色的商业模式，区别于合肥天鹅湖片区现有的“盒子”商业，市民将在滨水氛围中体验TOP级品牌消费，传递对美好生活的新期待。
据了解，天鹅湖片区原红四方地块商业部分与住宅部分将通过三座创意桥梁进行链接。红四方地块所在的荷叶地街道，是一个由几户人家的小村落逐步发展演变成的一个远近闻名的集市，有近千年的历史。“双桥集”的四周都是河渠水道，中间是一块陆地，只有两座小桥通向外界。所以，最初方圆几十里的百姓把这儿称之为“双桥集”。
时光飞逝，如今的天鹅湖片区原红四方地块将扛起合肥滨水新名片TOP级商业新形态的重任。放眼全球各地，滨水商业正凭借着独特的地理优势和自然景观，为都市发展提供了无限可能。曼谷暹罗天地、新加坡克拉码头、上海西岸、香港K11 MUSEA、成都麓湖、深圳欢乐港湾等中外滨水商业都已成为人们享受生活、感受自然与城市交融的理想之地。
未来，通过开放式街区设计，将商业空间与自然环境紧密相连，形成一个集商业街区、生态河湖、公园绿地及高品质住宅于一体的综合性区域。
合肥地铁6号线一期今年年内将开通，位于高新区的北雁湖站将成为4号线、6号线两条城市骨干线路的换乘站，如何利用TOD商业填补区域空白，进一步提升区域服务能级已提上日程。
TOD是基于交通的规划建设方式，其核心优势就是便利的交通，它是区域甚至是城市的交通枢纽，这就意味着它有天然的流量，在流量为王的存量商业时代，更为难能可贵。当然交通的流量转化为商业的流量，还需要有大量的精细化工作要做。
有了交通的便利和流量的加持，自然带来多业态和多品牌的聚集，并且实现吃喝游购娱等方面的互补，同时布局又具有立体化、层次丰富的特点。这些又反过来吸引流量的转化，形成良性循环。
优秀的TOD商业，往往形成了“生活圈+通勤圈+商业圈”三圈合一的发展态势，TOD商业也因此从城市生活的“加分项”到“必备项”。
来源：908新媒体 急先锋工作室 记者：刘梅梅
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