◈尚湾林语 | 闵行尚湾林语售楼处发布：售楼处线上火热预约中

闵行500万级地铁红盘「尚湾林语」！主力建面约101-149㎡3-4房丨线上火热预约中！

5号剑川路正地铁盘

「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）

直接认购

建面约82-149㎡2-4房

不用积分，500万起！

售楼处线上火热预约中

尚湾林语位于上海市闵行区沪闵路1998号尚湾林语自然城市美学馆。小区在售住宅的户型有2居、3居、4居，建筑面积在81-149平方米，均价为60500元/平方米。该小区产权年限为70年。

交通方面，小区附近有地铁5号线剑川路站，还有多条公交路线经过，如143路、143路（夜区间）、虹桥枢纽4路、徐闵线、莘南专线、莘团线、闵行16路、闵行41路。

医疗方面，小区附近有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属闵行医院、闵行区中医医院等医疗机构，居民就医较为方便。

小区环境优美，内部绿化完善，周边有多个公园和绿地，如闵行公园、闵行体育公园等。

配套设施完善，周边有多个商场、超市、银行等，如龙湖天街、仲盛世界商城、欧尚超市、中国银行等。

2022年9月23日，「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡，房地联动价为62000元/㎡！

地块位置图

项目已于6月9日，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（城中村改造项目-中心村）住宅项目（除桩基）工程。项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻世界级科创湾区——大零号湾。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为上海城中村改造样板。

效果图

「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。

预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。

效果图

目前，四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。

「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！

「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）而就在闵行，5号线剑川路正地铁盘，尚湾林语均价6.05万/㎡，对于想要在闵行购买3房2卫的客户来说，无疑是一个非常吸引人的价格！高品质，首开房源更有惊喜，当之无愧的“捡漏王”，即买即赚的机会，就在当下！千万要抓住机会！

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尚湾林语户型面积段建面约81-149㎡的2-4房，其中精装三房为首开19-01地块主力户型，总价仅约500-600万；每一种户型，都没有任何BUG，把每一寸空间都做到了极致。

「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）项目首开19-01地块六幢楼，三个户型，分别是建面约100㎡、101㎡精装三房以及建面约149㎡四房的滨水平层。尚湾林语自带红盘基因，原因无他，就是其超高的性价比，约500万级起，就可上车闵行主城的难得机会！

一房一价表如下

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项目效果图：

在售户型图如下：「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）

101㎡3房样板间展示如下

149㎡4房样板间展示如下 「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）

上海 2035 规划提出四大主城和多廊发展的空间结构，四大主城包括虹桥、川沙、宝山、 闵行。项目就位于闵行主城南部，黄浦江南部滨江区的“闵行主城南部单元”。

2021 年闵行“十四五”规划提出实施“南北联动”空间发展战略，打造北有虹桥国际开放枢纽，南有上海南部科创中心。闵行是上海主要对外交通枢纽，它的南北各有一个发展核心，即北部莘庄城市副中心和南部科创中心， 同时闵行是上海西南地区重要的工业基地、科技及航天新区；根据2035规划，闵行南部单元将建设成为“科创赋能闵南，深度产城融合——建设产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。

颛桥板块位于闵行南部单元的中心位置，拥有良好的区位条件。根据十四五规划，颛桥的产业核心是“科创+商贸”，与主城区外溢的产业未来发展前景相符，颛桥成为更适合产业转移承接方的产业环境，客户对颛桥板块的需求只会日益剧增。在方向既定、设施齐备的条件下，项目作为区域“最后一块白地”将吸纳大量主城产业高质量人群导入。

随着区域建设的发展，元江商务区、智慧园、闵行交大科创基地、紫竹创意园将连成一片，形成南部科创园区的效应提升城市的功能，项目所在区域正好在中心位置，是这些科创企业与人员的中转站。同时，也将成为服务上海南部科创中心的重要载体，服务国家产城融合示范区建设的一个亮点，促进高质量发展，创造高品质生活，推动品质卓越、生态宜居的现代化新城区向更高水平迈进。

约180万方自然城市融合体中包含有：

【都心自然秘境】菁英向往的未来城邦上海都市繁华之地，城市、原野、花海、水景、林地、公园等融于同一时空。约86万方生态农业用地，将成为未来都市有机打卡地。

【约15万方天然水域】重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。

【开放摩登商办】「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）摩登时尚成为日常约21.5万方商办，涵盖开放商街、邻里中心、商业综合等。

【花园生态办公+菁英人才公寓】「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）南上海原生态花园型商务区。规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区。【活力文体中心】激活身心的活力总计约3万方，可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求。

【国际低密住居】尊享大城多元国际生活体验。约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方住宅，占比仅约10%。满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居，迭新生活美学！容积率仅约1.6-1.8｜约35%绿化率｜最大约38m楼间距｜车位配比为 1:1.2

·国际现代极简建筑：通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条，简约时尚。「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）

·可居可游可漫步新体验：——通过超链社交和场地赋能方式，打造3大生活体系：“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源，使住区成为新时代魔都人居的超级都会。

围绕中轴线布局多个十字绿地，串联起社区各个景观功能场景，如：儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地。

·尊贵三重归家礼序：社区门厅、单元大堂、车库大堂。

·全龄乐活体验社区：沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层。

·揽园望林观水视野：约38m朗阔楼间距，3-4面景观环绕，极目风景尽收眼底。「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）

【交通配套】「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）地铁：直线距离约1公里5号线剑川路站，一步即达非常方便快捷。

5号线可接驳1号线可涵盖徐汇、静安、闸北几大CBD商务区，并1号线又可接驳市区多条轨交线路涵盖全市多个重点区域。直线距离约3公里15号线永德路站。15号线可直达上海南站，漕河泾，古北，长风公园等区域，同时15号线全线可换乘1，2，3，9，12等9条地铁线，换乘可达徐家汇，人民广场，静安寺，外滩等中心区域。

道路交通：经嘉闵高架，联通内环高架通达全城，嘉闵为上海西区南北交通主干道，联通嘉定、大虹桥等西区重点区域，约21公里直达大虹桥国际交通枢纽；虹梅路高架直达奉贤区并且联通中环直达市区，经虹梅南路高架直通中环—南北高架，约21公里直达徐家汇，约16公里直达上海南站；S4沪金高速可接驳外环、沪昆高速往市区或松江方面，约9公里可达莘庄，北连东西走向的申嘉湖高速西侧直达苏锡常、杭嘉湖长三角富庶城市，东侧直达浦东国际机约50公里即可到达；项目所在的都市路可快速到达莘庄，紫竹高新区约5公里。

【商业配套】以项目为圆心附近3公里范围已建成的有27万方商业规模，龙湖天街、碧江广场、置业广场、千代广场、鑫都商业广场。此外还有颛桥万达广场、满天星生活广场、龙盛国际商场、仲盛世界商城，均是一站式购物休闲的商业，完全可以满足业主的生活需求。后续项目还新增规划有21.5万方商办体量（待开发）。

【教育资源】「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）项目周边名校林立，三公里范围内有交大附中（区重点）、复旦万科实验中学（区重点）、文来外国语小学（外国语）、闵行第四中学（ 区A级一等中学）、师范大学闵行实验幼儿园（ 区二级一类幼儿园）、北桥小学、北桥中学等学校（新房不承诺校区，最终以教育局公示为准）

【医疗资源】项目南侧直线距离约3公里为闵行肿瘤医院（二甲）、上海第五人民医院（三乙）

【生态资源】「尚湾林语」售楼处电话：400-883-2210（营销中心预约热线）项目周边拥有约30万房公园资源，闵行公园6.3万方、金塔公园0.9万方、22万方科创公园，平时跑步，健身，老人散步，小孩游玩都可以在自家门前满足。

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