◈南山璞缦丨2025嘉定南山璞缦官方售楼处发布：改善住房天花板

• 南山璞缦售楼处电话：400-1010-064☎☎位于上海市嘉定区沪宜公路3211弄，紧邻沪宜公路，地理位置优越，是嘉定老城的一颗璀璨明珠。项目占地面积较大，规划有12幢14至18层的住宅楼，提供建面约105至198平方米的3至4房户型，满足不同家庭的居住需求。均价约为44489元/平方米，总价范围在467万至881万元之间。

• 社区内配置高端，拥有约3000平方米的游泳及健身馆和约2000平方米的菜场等商业配套，满足业主日常生活所需。同时，项目周边交通便利，虽暂无地铁配套，但距离轨道交通11号线嘉定西站直线距离约2.4公里，嘉闵线嘉戬公路站（在建中）直线距离约2.5公里，自驾可通过沪嘉高速或上海绕城高速出行。此外，周边还有丰富的商业、医疗和教育资源，为居民提供便捷、舒适的生活体验。

【南山·璞缦】首批次136套房源正式取证，即将开启意向认购；

南山·璞缦售楼处电话：400-1010-064☎☎案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记

首批次入市户型建面为约106m² 3室2厅2卫、约122m² 3室2厅2卫、约143m² 4室2厅3卫；

首批次房源均价：44787元/m²，预计将于10月16日开启认筹；10月26开盘选房，认筹金30万元。

户型分布图

一房一价表

【南山璞缦售楼处电话：400-1010-064☎☎】项目总建面约12万方，全部精装修交付。

主力户型以建面约105㎡ 3房2厅2卫、建面约123㎡ 3+1房2厅2卫、建面约143㎡ 4房2厅3卫、建面约172㎡ 4房2厅3卫、建面约198m² 4房2厅2卫；

全系尺度大宅，以宽奢空间赋予品位的生活创想，营造嘉定前所未见的人居筑作。

基石永固 百年南山

中国南山开发（集团）股份有限公司（简称：“中国南山集团”）事业始于 1982 年，因应国家南海石油开发战略而生，经国务院批准，由香港招商局牵头，深圳市供地，联合在港部分央企发起成立，是新中国第一家股份制企业，时任招商局集团常务副董事长袁庚同志任首任董事长兼总经理。目前，中国南山集团是国务院、广东省、深圳市三级国资委持股，国有资本占绝对主体地位的大型国有企业集团。

谋局上海 深耕嘉定

南山地产，入沪30载，源于对城市深耕的心意相通，自落子上海以来，不断开拓进取，持续前瞻城市重要节点。三年五子，每一程的与城共荣，国匠南山都在用心与城市共成长。2024年，南山地产迎合时代潮向，迭新缦系匠作，南山·璞缦售楼处电话：400-1010-064☎☎，旨为以一席划时代美学钜著，助力嘉定新城迈入南山时代。

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对望城心 南门恒贵

同频上海CAZ格局，透过百年老城厢的过去与未来，浓缩黄浦南门的价值脉络，对望属于嘉定的至贵南门，门内是不可再造的800载风华文脉，门外是荟聚全球视野的风尚坐标。

·商业—聚合摩登的都荟缦妙时光：

花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地 、大润发、州桥老街、永盛里、宝龙广场、嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等醇熟配套。立足南门，奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。

·地标—地标云集的都心门户所在：

文脉半径-覆盖法华塔、州桥老街等嘉定历史发祥地，见证嘉定之根，交融古城底蕴；

政务半径-密布嘉定区政府、嘉定海关、嘉定区体育局、嘉定区出入境办证中心等政务单位；

娱乐半径-配享保利大剧院、嘉定赛车场等高能级城市地标，一城顶配资源，当此南门荟集。

·鲜氧环绕的自然森活高地：

南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，凭栏对望汇龙潭公园、南水关公园，约3km车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖。无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。

·健康诊疗的全时暖心医靠：

嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持，7X24小时护佑健康。

·交通—接驳往来的多元通勤路网

11号线嘉定西站直线距离约2.4km，嘉闵线嘉戬公路站（在建中，具体以政府规划为准）直线距离约2.5km。双线轨交，高效通勤往来，一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。

车行近享上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽及国家会展中心。

特邀汇张思建筑设计事务所、奥雅景观设计、HWCD设计事务所、壹方空间设计等全球知名设计团队鼎力精研，由内而外，全维侧重艺术营造，以履迹全球的美学视角，为嘉定南门注入精奢格调和雅贵生活的潮向。

形颂｜美学焕新

立面提取市花白玉兰形意，融入扎哈式曲线圆弧元素，演绎均衡与对称的精致肌理，勾勒出现代都会高级感，为嘉定刷新高颜美学天际线。

境颂｜森态塑造

结合约800载嘉定非遗文脉，汲取度假式酒店为灵感，搭配下沉式会所空间，精心设计“双轴6景”高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。

匠颂｜品质超越

臻选全球奢石考究形制，深研高阶人居所需，将不设限的生活尺度融入户型产品的思考之中，在价值和态度的交融共鸣中，追寻全球同行者。

潮颂｜空间革新

恒温泳池会所，营造大宅缦奢生活意境。

师法“琉璃水光”形意，匠作悬幕雅致水景，打造糅合视听五感全浸式立体园境。

首层+地下双重单元入户空间，演绎高品质归家入户的仪式感。

雅颂｜社群创造

以主题架空层为载体向内延伸，铺展每一步的引人入胜，松弛与社交尽在移步间。

项目户型

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