浙江
近日，柯桥政府网发布钱清街道3则土地控规，剧透了城市建设方向。
此次控规主要包含2大块信息：新增大量工业用地&村庄拆迁剧透。
接下来就一起来看一下具体规划。
01.
光电信息南区01街区
涉及2村拆迁征收
近日，柯桥区Q0-05CZ单元（光电信息南区单元）01街区控制性详细规划公示发布。
据文件显示，钱清光电信息南区单元01街区，规划定位为创新型产业园区。
底图来源：柯桥区政府网
对比规划前后可以发现：
① 工业用地集中，部分用地等级发生改变
原先工业工地存在“小而散”的状况，规划后工业用地面积增加且更加集中。
另外，不少工业用地的性质，由M2更改为为M1/M2，这也为以后引进产业研发、中试等类型的工厂做了铺垫。
② 部分村庄将迎拆迁征收
在规划图中可以看，三西村大部分宅基地，改为了工业用地，这也意味着三西村大概率会迎来拆迁。
另外，江南村农村部分，改为了工业用地，大概率也会迎来征收。至于江南村是否会征迁，规划文件暂未明确。
02.
光电信息南区02街区
涉及1村拆迁
近日，柯桥区Q0-05CZ单元（光电信息南区单元）02街区控制性详细规划公示发布。
据文件显示，钱清光电信息南区单元02街区，规划定位为先进产业集聚区。
从规划图中可以看，和南区01街区类似，工业用地也由分散改为集中，用地性质同样有不少从M2更改为M1/M2混合用地。
底图来源：柯桥区政府网
除了工业用地的改变，对比规划前后还能发现：
① 江南村2地将迎拆迁征地
从图中可以发现，中心路两侧，龙山路以西部分宅基地，基本改为了工业用地，这也意味着江南村龙山和江南村虎象（龙山路以西部分）大概率会拆迁征收。
② 路网加密，多条断头路打通
从规划图上看，钱杨大道、中心路将东延，新建的三西路横穿江南村虎象，104国道南复线（兰花大道）或许也将迎来扩建。
规划后的整个道路网络，将更加完善通畅，钱清东去湖塘、柯岩也更便捷。
03.
光电信息西区02街区
新增工业邻里、科研文体中心
南钱清村或拆迁
近日，柯桥区Q0-05CZ单元（光电信息西区单元）02街区控制性详细规划公示发布。
据文件显示，钱清光电信息西区单元02街区，规划定位为高品质光电信息产城融合示范区。
底图来源：柯桥区政府网
对比规划前后，主要有3大改变：
① 南钱清村，拆迁
从规划图上可以看到，原南钱清村农村宅基地，均改为了工业用地，这意味着南钱清村大概率会拆迁。
② 工业用地集中布局
规划后，02街区的工业用地分块布局更加清晰，原污染企业也将搬迁，引入对居住、公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的新型工业。
③ 新建住宅、工业邻里、科研文体中心等配套
在规划图中可以看到，街区内部将配建工业邻里中心。从绍兴现在部分新建（在建）邻里中心来看，邻里中心包含了人才公寓、办公、超市、服务中心等内容，这也能更好的为厂区居民、企业家服务。
同时，在街区西北角新规划一宗住宅用地，方便有街区内有居住需求的居民就近购买。
另外，街区内还规划了多宗科研、文化、体育用地，这不仅可以为新引进的工业提供科研办公场地，还可以为街区内的居民提供文娱场所，丰富业余生活。
这也符合街区高品质光电信息产城融合示范区的定位。
以上，就是今天分享的全部内容。
那么，你更期待这些规划落地吗？
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