北京
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基本信息
开发商：海开控股、中建壹品
区域：海淀区永丰产业基地
项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处
产权年限：70年
建筑风格：雅韵学院风
产品类型：洋房/小高层
绿化率：30%
容积率：2.4
楼层：7-15层
楼栋：14栋
总户数：887户
产品面积：81—148㎡二至四居
- 81平 南北 两居
- 87平 南北 三居
- 93平 南北 三居
- 121平 南北 四居
- 129平 南北 四居
- 148平 南北 四居
- 154平 南北 四居
均价：8.2万/㎡
交房标准：精装
【近大悦城】
一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）。
【多商业体】
近触西北旺万象汇、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。
【定制商业配套】
社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。
【名校云集】
直线距离3公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。
【近邻学府】
项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，此外地块周边规划多个教育用地。
【高端医研】
北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。
【故宫北院】
预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。
【玉河湿地旁】
社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧西玉河与湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。
【海淀北部生态绿心】
涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。
【科创心脉区】
项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。
【聚焦新趋势】
高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。
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