陕西
今年注定是超级豪改爆发的一年，目前来看高新软东、曲江、奥体这三个板块近期即将入市的都是2万+改善豪宅，以四代住宅为主，属于板块内“白菜心”稀缺位置！ 据悉高新板块内科技路沿线越秀铁建要联合开发四代住宅洋房产品、同时板块内绿城也要推出高端产品！
另外值得注意的是沣东能源金融贸易区今年有崛起之势，多个新盘要近期入市，即将形成全面竞争局势！
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越秀铁建·璞悦云萃
亮点：四代住宅+洋房组合，科技路首个，打破板块内改善置业水准
地块南侧紧临鱼化寨街口袋公园，西侧为高新区第十二小学，周边还有西安博迪学校、高新区第十三小学、高新第一学校、西安外事学院南校区、鱼化湖公园等。
从地块属性来看，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，预定低密高改社区，产品业态为洋房社区，将以创新升级的改善四代宅面世，可提前查看咨询↓
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绿城熙海棠
亮点：超高得房率 高新软东105㎡四代住宅 提前锁定2025高新红盘之一
一路之隔是高新第十四小学，周边有⼤茂城、中⼤国际、⾼新万达⼴场、⾼新医院、 启迪⼉童医院、陕西省图书馆等品质配套
建面约106-123-130-135-140㎡光感四代住宅，得房率最高达136%！近期即将入市，该项目在户型上很适合刚需及刚改客户，但因为地段属于高新核芯，放风价2.2-2.6万/㎡！参加许愿99折！预算充足客户可提前咨询↓
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华发·锦宸赋
亮点：紧邻曲江万象城 地段稀缺 改善大平层
曲江CCBD地段！地铁2号线三爻站地铁口，紧邻万象城生命之树商业地标及南飞鸿乐荟中心！区域有曲江第二学校，向东金辉环球广场。
预计规划为建面约240-310㎡超级改善大平层产品，该项目预计近期就要入市，感兴趣可提前关注收藏↓
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招商西安玺
亮点：被众多地产从业者视为“2025年西安楼市最值得期待的新盘、奥体的新天花板”
2.2超低容积率，地处奥体“白菜心”位置，周边住宅用地短缺，项目东临铁一中陆港小学仅350米，西侧直面灞河，妥妥的河景房，刚开业的长安云就在旁边、且南侧不远处即为奥体中心，绝对的王炸配套。
奥体核心区最后的一线瞰景地块。 招商TOP级“玺”系新作，项目总占地约68.851亩，规划有15栋16-17F小高层，户型面积分别为175㎡、226㎡、261㎡。外立面全面升级，露台扩容，大大提高得房率！放风价约2.5万/㎡，总价约400-800万，预计3月首开↓
05
文昌·临江阅
亮点：一路之隔高新一中陆港名校、周边汇集奥体重量级资源
东侧紧邻五大名校高新一中陆港初中、陆港小学，向北为枫林九溪·漪溪，南侧为绿化用地，与长安乐（一带一路文化艺术中心）一路之隔！
陕北“龙头房企”文昌集团开发，奥体板块的绝对“核芯地段”，项目将采用四代宅设计，17F小高层产品，户型建面约135㎡起。关注居住品质、书包的改善购房者，可以提前关注↓
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金茂·璞逸东方
亮点：金茂2盘布局雁翔路 绿金科技豪宅 曲江地段 预计客户争抢
属于西安文化科教园片区，一路之隔为曲江星河湾一期、西北侧为曲江星河湾二期、南侧为唐顿庄园。地铁5号线、8号线、曲江第七小学、曲江创意谷、曲江麓融公园、曲江第三初级中学等资源环绕。
金茂西安第二个璞系产品，建面约230-330㎡，规划10栋，为第四代科技健康住宅！营销中心样板间预计3月开放，感兴趣可提前关注咨询↓
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