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☆凯德麓语位于北京城区与燕山接驳的浅山区，420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依势如瀑，110公里京密引水渠静水流深。这里春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然的庇护下，静静诉说着现代都市人对生活的理想与热爱，距繁华都会中心仅30分钟车程，能唤起当代城市对山居生活的所有联想：闲适、开阔、悠然、田园……
☆在这里能呼吸最新鲜的空气，让日常生活融入自然变化，使自己和家人在城市中诗意栖居，拥有一片天地，这是城市富足、人生从容后最直接真实的需求。
☆凯德麓语是不出城就能享受山水之怡、在当代城市中亦进亦归的心灵栖居之所。
☆清代皇家御果园在此世代沿袭，千年古村落于此错落生息，吸引了追求生活质感的家族、登山者、艺术家等当代人，他们怀揣不同理想而来，收获着同一种质朴幸福感，这里的庄园剪影、上苑艺术村等是这片土地给出的生活答案，体现在人们的神情和脚步中。
项目基本信息
☆项目名称：凯德麓语
☆项目地址：北京市昌平区兴寿镇怀昌路一号院
☆开发商：北京市升和房地产开发有限公司（凯德置地）
☆占地面积：约1040亩
☆总建面：约49.8万平方米
☆物业类型：别墅
☆容积率：0.65
☆绿化率：55%
☆车位配比：1：1-1：3
☆层高：3.3米
☆户数：999户
☆交房标准：毛坯，带电梯
☆供暖方式：自采暖
☆燃气：市政天燃气
☆物业：深圳莲花物业
☆物业费：8.2元/平/月
☆梯户比：私家电梯
☆总价区间：约750-2000万（具体以开发商实际销售价格为准）
楼座分布图
区位沙盘图
☆【交通纵横】——三横两纵立体交通，执掌城市动脉
☆【三横】：北六环、昌金路、怀昌路
☆【两纵】：立汤路、京承高速
☆【轨道】：京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约30分钟内直抵望京、首都机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市核心功能区
☆【立汤路改造提速】：全长18公里，正在进行快速路升级改造，改造后双向12车道，北边三分之一的路段在地坪改造，剩下三分之二采用高架改造，届时更好地串联北六-北四环板块
☆【配套齐备】——城市资源萃集，丰盈璀璨理想
☆【商业】：10分钟车程商圈：赵全营新城配套；20分钟车程商圈：昌平北七家、小汤山、中央别墅区
☆【教育】：汇佳国际学校，王府国际学校，鼎石国际学校等（20分钟车程）
☆【医疗】：北医三院（在建，车程约10分钟）、王府医院（车程约30分钟）
☆【生态涵养】——自然人文场域，涵养诗意人居
☆【山居】：420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势倾泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然温厚的庇护里，这里的一切都在静静地讲述着，现代都市人对生活全部的理想和热爱。与繁华都会中心30分钟的驱车距离，赋予当代城市关于山居的一切联想：闲适、开阔、悠然、田园……
户型信息
★四期基本信息
★「上叠」
★l产权面积区间：约280-310平米
★l赠送花园面积：约17-50平米（北花园）
★l结构：地上3、4层，地下1、2层
★l面宽：7.4米；进深：13.5米
★l价格：750万-830万
★下叠」
★l产权面积区间：约360-410平米
★l赠送花园面积：约30-170平米（南花园）
★l结构：地上1、2层，地下1、2层
★l面宽：7.4米；进深：13.5米
★l价格：800万-1050万
「联排」
★l产权面积区间：约480-530平米
★l赠送花园面积：约30-210平米（南花园）
★l结构：地上1、2、3层，地下1、2层
★l面宽：9.3米；进深：10.7米
★l价格：1300万-1400万元
★电子户型图缺失以售楼处现场为准
「类独栋」
★l产品类型：类独栋
★l产权面积区间：约590-630平米
★l赠送花园面积：约100-120平米
★l面宽：12.6、13.5米；进深：13.5米
★l价格：1500万元起
实景图
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