大良实火！深圳客来旅游，竟全款“牵走”一套房...

2025年开局，大良让所有人刮目相看。

春节期间旅游总收入11.3亿、接待旅客超200万人次，同比增81.8%...文旅热辣滚烫。

全国人民来大良的同时，还掀起了一股外地人购房热潮！

这不，有粉丝透露：旅个游，竟鬼使神差想全款买套房...

大良转一圈，抱走一套房

二手中介：香港澳门客居多！

这位来自深圳的粉丝小C，从事的是教育培训行业。

原本只是陪父母来大良转一圈，没想到被景点“种草”，竟动了置业的念头。

他看了圈清晖园附近的二手，有的将近一百万，相当于深圳一套房的首付！

| 来源：贝壳找房

考虑到要经常往返佛山、深圳、广州等地出差，他决定在大良全款买下一套百万左右的二手。

| 来源：楼市君与粉丝聊天记录

粉丝小C的买房故事，并非个例。

大良某二手中介透露，今年春节有不少外地游客来买房，其中香港、澳门及外省买家居多。

| 来源：楼市君与中介聊天记录

该中介还提到，大良成为热门旅游目的地后，目前个人的咨询量较去年同期增加了2倍，其中部分是外地人。

贝壳数据也显示，2025年1月大良西北区看房量为250次，与去年2月相比涨超49.7%。

| 来源：贝壳找房

有一说一，大良春节看房量的提升，很大程度因为文旅实在太出色了。

数据显示，2025年春节累计接待旅客超200万人次，同比增长81.8%。

其中，知名景点清晖园、华侨城片区的营业收入均蹭蹭蹭往上涨。

年味十足的新春活动、松弛感拉满的旅游景点...外地人在大良旅居，开始成为一种新潮流。

多项指标领跑顺德

大良凭什么，将流量变“留量”？

区别于一些红极一时、转瞬即逝的网红板块，大良能让人因为一次旅游而爱上这里。

这主要归结于，大良在产业、商业、交通等多个层面集中发力，让购房者真正愿意留下来。

| 大良城市实景图

| 佛山楼市发布摄

其一，拿下多个第一，大良产业全面起势。

对于购房者来说，板块的产业底子是置业的一大加分项。

大良2025年工作会议上，就晒出了最新产业成绩单：

• 国字号小巨人企业、省级专精特新企业全区第一;

• 固定资产投资、限额以上零售业、住宿业、餐饮业总量均居领跑顺德；

• 大良市场主体创近三年新高，每8个人就有一个是老板...

在这片沃土之上，大良产业正在迸发出超强的爆发力。

其二，万象汇2025年4月开业，大良商业版图持续扩大。

大良的商业配套，无论是规模还是档次，在整个佛山都是能排得上号的。

近年来，大良陆续引进了万象汇、欢乐海岸plus等明星商业体，又有山姆会员店加入，将为大良商业赋能。

像顺德万象汇正在火热建设中，预计2025年4月底开业（来源：中建七局第六建筑有限公司）。

据了解，万象汇将引入超10%佛山首进品牌和30%顺德首进品牌，目前已有万象影城佛山首店、MUJI无印良品双层最新形象店等入住。

｜顺德万象汇效果图

此外，顺德山姆会员店已正式动工，预计2026年开业。

可以看到，大良板块的超强商业版图，正在一点一点汇聚成型。

其三，顺德大桥、金沙隧道进度曝光，大良进一步打通交通“任督二脉”。

正所谓“路通财通”，大良正在为接住泼天富贵，提前打好交通基础。

近段时间，大良的路桥建设猛刷进度条：顺德大桥预计“五一”通车、顺德区金沙隧道工程施工定标结果公示...

此外，佛山地铁3号线（已开通）途经大良多个站点，能抵达北滘新城、亚艺、千灯湖等各大核心板块。

有一说一，无论是产业汇聚、还是商业交通兑现，最后都指向一个结论:

未来的大良，将会越来越宜居宜业。

2024全年狂卖80亿

大良楼市开启“爽文剧本”

随着其他市场基本面的升级，吸虹人口不过是水到渠成。大良楼市也将拥有重要的支撑点。

虽然在大环境影响下，大良楼市经历过周期性调整。但它的销量在全市依然处于断层式领先。

中指院显示，2024年大良新房网签套数、面积、金额遥遥领先，其中网签金额达到80亿，卖超祖庙、桂城等核心板块。

首先，一些拥有景观资源、地处大良核心的项目，更能吸引成交。

比如，位于大良东区的华润置地旗下顺德悦府、顺峰府，高层可以看到顺峰山美景。

另外，德胜新城核心的保利德胜天汇、鹏瑞皓玥湾，能望到一线江景视野。

中国电建·岭南华曦府则地处顺德双核心板块——大良东区和云鹭片区，出门就是智谷公园。

这些楼盘景观资源突出，且以改善产品为主，颇受当地改善客的青睐。

|中国电建·岭南华曦府实景图

| 项目供图

其次，板块产品飞速更迭，包括使用率超100%、第四代住宅等。

先来看产品户型设计，像保利德胜天汇使用率就做到近100%、飘窗落地全赠送、LDKB一体化...

此外，华润置地顺德澐璟已正式入市，产品容积率仅1.5，是顺德近6年来最低密的楼盘。

项目推出37栋别墅和8栋住宅，其中大平层产品将按照第四代住宅理念打造。

至于顺控城投，也有多个楼盘即将入市。

其中，顺控凤起观澜全盘大平层，均为新规户型，户型使用率可达到约97%。

｜顺控·凤起观澜实景

｜佛山楼市发布摄

顺控城投在2024年9月19日拿下的大良德胜河北岸商住项目，将按照第四代住宅来打造。

除了以上楼盘，顺控城投还有一宗宅地待开发入市，不妨期待一下。

| 顺控城投大良乔岸路南侧地块实景

| 佛山楼市发布摄

最后，楼市君还想跟大家聊聊对大良的看法：

大良在楼市君的印象中，既包容、创新，又有活力。

无论你有什么置业需求，在大良总能找到属于你的那一款心头好。

因此，2025年开年在佛山买房，不妨优先来大良瞧一瞧。

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