招商静安玺-静安曹家渡新房招商静安玺楼盘户型-招商静安玺房价！

招商静安玺静安曹家渡新房招商静安玺2025官网-招商静安玺房价！-上海静安内环，招商曹家渡项目案名或将定名为静安玺，目前接待展厅已开放，首开建面约120-190㎡3-4房，预计价格区间为16-18万/㎡。

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静安区的招商曹家渡项目即将推出，引发了市场广泛关注。这个项目或将命名为“静安玺”，提供面积约120-190㎡的高端住宅，预计售价在每平方米16-18万元。项目地理位置优越，距离静安寺仅一公里左右，周边配套设施齐全，被誉为上海最安全的小区之一。随着项目开放接待，未来有望成为静安区的豪宅新标杆。

在上海老静安区，即将登场的“静安玺”项目引起了广泛关注。这是一个由招商局开发的新社区，主打的是高端住宅市场，提供建筑面积约120-190平方米的豪华高层住宅。项目预计首期开盘的均价在每平方米16-18万元之间，计划推出的房型包括120平方米的三房和190平方米的四房。

“静安玺”地处位置优越，步行到静安寺仅需1.4公里，其四周环绕着各种成熟的生活配套设施，包括医疗、商业以及文化资源等，堪称生活便利。项目周边的安全环境也颇具吸引力，因其临近上海市公安局和多家司法机关，被誉为上海最安全的小区。

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招商局此次在老静安区推出的“静安玺”项目，或将重新定义该区域的豪宅标准。项目不仅在建筑设计和布局上力求创新，还在社区功能上提供了丰富的配套设施。地块的南北通透性、充裕的楼间距以及完备的景观规划，都是其未来居住舒适度的保证。而地块内的会所设施也进一步提升了项目的豪宅品质。值得一提的是，随着上海房地产市场的持续升温，高端住宅的需求越发旺盛。对于那些在南京西路-曹家渡CBD工作的高净值人群来说，“静安玺”提供了一个理想的居住选择。在当前市场供不应求的背景下，该项目有望成为老静安新的豪宅标杆。对购房者而言，这不仅是一次资产配置的机会，更是对高品质生活方式的探索。在未来的市场竞争中，“静安玺”能否脱颖而出，还需要时间的考验，但其推出无疑为静安区的房地产市场注入了新活力。

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招商曹家渡项目或定名

静安玺

推出建面约120-190㎡高层

预计均价16-18万/㎡！

已开放接待

预计很快入市

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项目预计首开建面约120㎡3房和建面约190㎡4房！

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建面约123㎡ 中间户‍

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建面约123㎡ 西边户‍

建面约123㎡ 东边户‍

约185㎡ 4房2厅3卫‍

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老静安曹家渡招商新地块，项目地块东至规划道路，西至规划绿地、万春街63弄小区，南至上海市公安局、鸿力鸿浩公寓，北至康定路。容积率2.68。

项目周边因为被公检法一圈所包围，所以说未来是上海最安全小区之一，也不为过。住在这里，心里不抖！

招商曹家渡项目为住宅用地，其中地上建筑面积为54934.59㎡，规划建造5栋16-25层的高层住宅。

1.从总图看，整个地块的楼栋排布，比之前预想的会有局促的楼栋分布优秀很多，既确保了比较好的楼栋间距，且每幢楼都有比较好的面宽条件和南向采光面。

2.全区每幢主楼之间都有完整的景观组团布局，从总图上起码有三个景观组团，而且通过抬高场地创造了多层次丰富的景观空间。有这样完整的景观空间相信未来社区的居住体验也会非常舒适。

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3.从总图上还可以看出，项目配置有会所（据说有配置对标弘安里的泳池），规划有架空层做社区配套功能。可见招商把这块地定位老静安高端豪宅在做产品方案。

4.还有个之前大家比较关注的南北向公共道路的问题，从总图上看现在招商非常巧妙的利用局部地块抬高做下穿通道解决了这个问题，保持了住宅社区的相对完整性。

5幢15-25F高层住宅高低错落，叠加地块南向面宽大的特点。招商准备在会所内部打造一个媲美弘安里的的泳池，再加上一层整体架空的设计和大部分楼栋2T2户的配置。

项目基本参数：

项目总建筑面积约80750.59平方米，其中地上建筑面积54934.59平方米。工程总投资约66亿元。

项目计划的施工周期是从2024年12月01日-2028年07月10日：

曹家渡社区C050301单元9A-20地块位于老静安核心，位置相当优越，距离静安寺直线距离仅约1000米左右，当然走路过去要1.4公里，还是有点费力气。周边配套包括医疗、商业、文体资源、教育等都非常成熟。

这块地也被戏称为上海最安全小区。原因无他，只是因为项目南侧就是上海市公安局，旁边还有静安人民法院、静安区人民检察院等机关单位。

而项目周边的南京西路-曹家渡CBD的这么多CEO、金领们，想在静安找个高品质的房子，其实选择真心不多，所以对于招商曹家渡地块来说，是有机会用好的产品来打造老静安的第一豪宅的，重塑国际静安千亿南西的居住层级，就看招商这次能否给力了

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