深圳宝安「旭生融和中心」2025最新数据（户型-价格-交通）

旭生融和中心

深圳宝安《旭生融和中心》

甲级写字楼体量：91045.44㎡，总楼高约150米，共计30F，推售3F及14-28F。

预售证号：深房许字（2022）宝安001号| 深房许字（2020）宝安037号

抢占中国•前海 西乡商务新坐标

Vip Tel：400-116-7278（官方）

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一、项目参数

【占地面积】14830.10㎡

【建筑面积】122543.00㎡

【业态】办公、配套宿舍、商业、幼儿园

【办公建筑高度】约150m

【总层数】30层

【推售楼层】3F，14-28F

【可售面积】34207.38㎡

【产品面积段】425-545㎡

【标准层建面】1867.20㎡

【承重】510kg/㎡

【标准层高】4.20m

【大堂高度】10.20m

【绿化率】30%

【停车位】 676个

【产权年限】50年(2019-2069年)

【物业公司】旭焕晖物业

【物业收费】10元/㎡/月

【交付时间】2024年

【交付标准】毛坯

【梯 户】11梯4户，11部高低分区，Ots品牌

【空调系统】VRV空调多联系统；新风系统为独立新风

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二、大价值唤醒湾区办公新活力

1.【前海扩容区 执掌时代红利】

前海扩容，合作区总面积14.92平方米公里扩展到120.56平方公里，“旭”势待发，融入前海。

2.【产城高地 商务氛围浓厚】

铁仔山科技园，高新扩容区，12.98平方公里，航天、互联网芯片高端制造研发为主，宝安版南山科技园。

3.【多位交通路网 执掌大湾区】

地铁1号线西乡站、11号线碧海湾站环伺左右，三城市道路、三高速环绕、穗莞深城际轨道在侧，1小时任意穿梭大湾区，办公无忧。

4.【配套齐全 畅享无忧办公】

汇一城天虹、沃尔玛、大仟里、人人乐、 壹方城，多重商业配套，西乡体育中心、宝安体育中心、图书馆、 青少年宫、演艺中心、海滨休闲带。市政配套环伺，畅享无忧办公。

5.【极致臻品 尊崇商务礼遇】

150米城市天际线，彰显企业形象，品质综合体汇聚办公、公寓、商业一站式商务服务，尊享高品质商务体验。

6.【政策利好暖风吹 置业前海正当时】

6月23日，深圳市政府明确在深设立的总部企业，符合一定条件，即可享落户奖、贡献奖、租房与购房补助等多项支持。

营业额及纳税符合相关要求企业，享前海扩容后相关办公购买补贴政策，扶持最高奖励金额3000万元。

7.【旭生融和中心】售楼处电话：400-116-7278，前海高端办公产品 投资更有保障

项目片区同等品质写字楼租金回报均在100元/㎡以上。本案在2024年交付使用是，预计租金回报120元/㎡/月，年租金回报率高达5%！

8.【旭生C+服务&旭焕辉金牌物业 助力企业再腾飞】

旭生集团产业开发理念从园区开发的1.0版 升级为产业服务2.0版，以旭生融和中心项目为起点，整合社会资源和政府资源全力 打造以科技企业孵化、金融投资服务、文化加资源集聚的创新型产业园区，提供旭生C+全系统产业服务体系。

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三、5A品质办公

【城芯天际线 前海商务新地标】

约425-545㎡甲级创想商务空间 ��

户户山景海景��

重新定义科创商务标准

●约10.2m恢弘挑高大堂；

●约4.2 m舒适层高；

●奥的斯高速电梯，6m/秒；

●自然绿色通风窗设计;

●双层LOW-E 玻璃幕墙， 270°前海恢弘景观;

●5520㎡精致体验式商业，一站式办公新体验

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四、户型鉴赏

深圳宝安旭生融和中心

售楼处电话：400-116-7278（官方）
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“旭生融和中心"，官方电话：400 116 7278 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；