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2月11日，北京成功出让一宗朝阳区涉宅组合用地。
北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地，用地规模68996.22平方米，规划建筑面积172935.566平方米（其中住宅部分168745.102平方米，配建托幼建筑3680.464平方米，其他配建510平方米），起拍价为79亿元，起拍楼面价45682元/平方米。
该地块共吸引了保利发展&金茂、中海、招商蛇口三家竞买人参与竞价，经过超百轮竞价，最终由保利发展&金茂以总价87.295亿元竞得，成交楼面价50478元/平方米（去除配建面积后，成交楼面价为51732元/平方米），溢价率10.5%。该地块未设置土地竞价限价、未设置销售指导价。
京土储挂(朝)[2024]057号
地块名称：北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地
用地规模：68996.22㎡
规划建筑面积：172935.566㎡
用地性质：R2二类居住用地、A334托幼用地
起始价：79亿元
成交价：87.295亿元
成交楼面价：51732元/㎡（不含配建）
溢价率：10.50%
竞得人：保利发展&金茂
地块所处定福庄板块现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了中国传媒大学附属小学、重点中学北京市第八十中学(管庄分校)、民航总医院、购物中心万达广场(北京双桥店)等生活配套。景观资源方面，周边有黄渠公园、朝阳门石道碑等49个公园景点。
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