仅8个月登顶佛山第一，2024年度豪宅销冠出炉

2024年划上句号，在楼市编年体中，有一个封面作品值得被铭记。

它以一己之力证明，只要用心打造，豪宅也能跑出刚改流速，一鸣必惊人。

它就是——灯湖中轴的“建发灯湖缦云”。

在佛山单价超4万/㎡豪宅领域，灯湖缦云是没有悬念的年度销冠，一口气成交了224套、5.34万㎡、揽金超23亿，成功登顶豪宅之巅。

从5月首开至今，灯湖缦云仅仅用了8个月时间，成交面积、套数就已跑赢一众续销全年的豪宅，日均销售约1套，堪称佛山卖得最快的豪宅盘。

几乎是，佛山每成交3套千万豪宅，就有一套来自它，顶豪市场统治力难以撼动。

即便在普通住宅市场，建发灯湖缦云吸金能力也是出奇的强，5月开盘后实力拿下5-12月佛山市销售金额NO.1、2024年南海区成交金额TOP1【数据来源：佛山市房地产行业协会研究站】，一众网红盘都要让位站。

其实，建发灯湖缦云自惊鸿首开，就已打出王者局，5月首开认购超10亿、月度多次夺冠。

关键是，它还越卖越贵、越贵越卖，价格一路上涨，丝毫不影响塔尖人群对其偏爱。

到底是谁在疯狂收藏灯湖缦云？这背后，既有富豪榜前列的大佬、跨国集团CEO，也有金融集团董事长、陶瓷企业总裁、国际策展机构创始人等等。

可以说，全佛山最有实力、最有品味的塔尖精英，都在瞄准它。

2024年，灯湖缦云还摘下多个国际重磅大奖，个个含金量堪比演艺界“奥斯卡”。

2024美国缪斯设计铂金奖、2024伦敦国际设计金奖、2024 TITAN地产设计铂金奖、WDA世界设计大奖……等殿堂级荣誉被尽收囊中。

甚至，连项目门口打造的灯湖中轴滨江公园（示范段），也凭借江畔上最精彩的一弯，拿下“园冶杯公共景观金奖”，立体园林、多元场所极为出圈。

| 多层次景观结构 消除城/岸/滩/江的边界

横扫全球顶级设计大奖的背后，既是对其强大设计与硬核品质的至高褒奖，也让中式人居于世界台前独领风骚。

然而，比热销、荣誉更为重要的意义在于，它的出现，改写了佛山豪宅史！

当下能够恰当匹配建发灯湖缦云的词汇，或许只有：江居封面、中式灯塔、造物之极。

早在拿地之初，灯湖缦云地块就已吸引众多争夺者，建发房产凭借超乎常人的敏锐判断力，高价将其收入囊中，一度传为市场佳话。

如今，一线江景，成为建发灯湖缦云最为显赫的价值标签。

财富可以快速积累，豪宅可以简单复制，但黄金S湾的极景地段、百米江面的波澜壮阔、极致稀缺的不二价值，确是无可取代的存在。

|建发灯湖缦云实景图

建发灯湖缦云天生自带光环，傲立3公里黄金江岸旁，与灯湖盛景隔江对望，视野之开阔，全国都不多见。

它还是全佛山唯一能南向、尽观灯湖全貌的极景地段，静谧与繁华在此无界交融。

当夜幕降临，头排江景汹涌澎湃、灯湖天际线灯光璀璨、音乐秀场唱响天空……国际都市feel十足，可与珠江新城、东方明珠相媲美。

可以说，佛山最值钱的一段夜景就在这里了，江景、城景、湖景、园景交织，说是广佛最美天际线也不为过。

居于此，或“手可摘星辰”，或“举杯邀明月“，或“一览众山小”，抬眼就能俯瞰别人看不到的世界，眼界格局、人生高度自是不凡。

| 3座高层景观实拍图‍

顶级江景极致稀缺，代表的价值与未来，亦是无价可估。

其一，项目与江景呈环抱状关系，实现了对江景的最大化占有，曲水如玉带环腰而过，有着绝对的不可复制性！

其二，它还是头排、南向望江，更如钻石般的存在，亲江距离仅50米，前无建筑物遮挡，且做了多重抬高处理，视野面、价值性更为一绝。

其三，项目与江景之间为滨水公园带等公共设施，下楼即可漫步艺术水岸、市民剧场、生态体验区，“含园量”爆棚。

|建发灯湖缦云实景图

江轴所向，中心所在，拥江发展向来是城市趋同的发展战略，佛山亦是如此。

除了江景稀缺，灯湖缦云所在的灯湖中轴板块处城市风口之上，动人画卷正徐徐展开。

石门灯湖中轴学校开建、灯湖中轴公园示范区开放、南海艺术中心2025年动工、一批重点项目签约启动……一张充满“未来感”、“国际范”、“烟火气”的美好蓝图即将照进现实。

|灯湖中轴板块配套图

无疑，这样的地段“含金量”足以睥睨国内99%的超级商圈，未来爆发力远超想象。

从未见过，佛山市场有哪个项目，能把诗意东方表达得如此高级。

灯湖缦云的出现，为建所未见的中式封面而来，所造所现“虽为人作 宛如天开”，见者无不叹为观止。

它被誉为是“2024年度必看豪宅”、“新中式划时代之作”、“佛山最重本项目”，全佛山有钱人、业内大佬即便不买房也愿意验资，只为一睹其盛颜。

| 规划效果图，具体以交付为准

2024年4月，建发灯湖缦云首度开放实景示范区，当日到访超3000人次，建筑之美震撼全城。

约90米宽的庑殿大门尊崇气派，门上雕刻“锦山垂鳞纹”，两侧延伸“龙壁景墙”，两旁纯铜锻造“雄狮坐镇”，屋顶饰以“鸱吻与回纹”，尽显宫殿般的雍容华贵。

| 示范区实拍图，存在调整可能，非交付标准

入门庭院营造“一池双松三山二十四节气”景观，24扇透光玉石屏风徐徐展开，约6米高的百年罗汉松接风迎客， “天圆地方”的流瀑庭院气度万千，可谓步步尊贵、处处风雅。

示范区实拍图，存在调整可能，非交付标准

目之所及皆是细致考究，大到佛山十景镂空宝瓶、环抱式水幕景墙、玄武岩景观石、旋转式楼梯，小到步步高升的台阶、玉石镶嵌的门扇屏风，无不蕴含着东方诗意及美好寓意。

示范区实拍图，存在调整可能，非交付标准

更有，多层立体中式会所约2000㎡，高定江景私宴厅、恒温泳池、健身房、品茗室、棋牌室、行政酒廊，古朴的砖石、逸趣的场景，带来归家即度假的惬意生活。

| 会所

实拍图，存在调整可能，非交付标准

2024年8月，项目首开约275㎡东方奢品样板间，近百名博主到访打卡，单月接待同行参观超50次。

建面约275㎡江幕大宅，做到了约100㎡LDKB大通厅、中西双厨、三套房奢卧、约6米面宽主卧……在不浪费每一帧江景同时，超感尺度、人居舒适全维突破了极限。

| 275㎡板房实景图 以实际交付为准

架空层同样别处心裁，以打造会所的手法呈现，封闭式处理实现更多功能，亲子空间媲美游乐场空间、会客厅引园林美景入室，梦寐以求的塔尖生活近在眼前。

| 架空层泛会所实景图

2024年11月，灯湖缦云建面约338㎡云顶典藏板房正式献映，单日看房客户验资超10亿，全佛山最有钱的人都在跑步进场。

风云人物深谙其价值，不惜豪掷万金争相收藏，当月该户型去化约50%，销售速度惊人，要知道这可是总价近2000万的大HOUSE。

香港豪宅教父梁志天打造的这套样板间堪称传奇，纵向延伸的尺度感、震撼的天际视野结合得恰到好处，如同一座“空中别墅”，成就塔尖向往的身份符号。

|约338㎡创意板房实拍图，以实际交付为准

佛山从未有过如此震撼的豪宅作品，只要亲眼见过，根本无需过多解释，便足以引起共鸣。

如果说地段、设计已经足够惊艳，产品力会让你更为震撼。

几乎每一个看过缦云的人，都会感慨，“缦云的产品，越大越哇塞，实景板房要比效果图好看得多！”

最值得剖析的当属“天枢”——市面难得一见的墅级大平层，建面约338㎡，全盘有且只有36套，目前已经卖掉一半，而顶复开盘当月就被神秘客户全款拿下，极为抢手。

可以说，终极居所的仪式、视野、格局、显赫、私享，它都拿捏到位，情绪价值给足。

世界建筑大师贝聿铭说，“建筑是连接私密性和公共性的通道。”

顶豪产品尤为注重私密尊崇，灯湖缦云霸气地做到一层一户、独享双梯，电梯一出整层空间全是专属空间，把私密、尊贵、高效做到极致。

双洄游动线入户，保姆家政与主人家分梯入户，从容有序步步尊崇，让生活的质感更加细致纯粹。

|板房实拍图，以实际交付为准

产品炸裂设计，无限提升了室内的江景浓度。

户型南向面宽近35米，从客厅到卧室，为你调好每一个角度一线瞰江，仿如住在景观“头等舱”，流动的江幕画卷扑面而来。

|338㎡创意板房实拍图，以实际交付为准

一整条水平线下来，连走约70步，都能无遮挡望江、望金融高新区与千灯湖，万分惬意。

|建面约338㎡户型图，以实际交付为准

客厅的震撼门面，重新定义了豪宅的格局与气度。

7米中空挑高客厅，搭配双“L”型通高落地窗，将三个广角镜头才能拍到的江幕盛景延引入室，惊艳感颠覆想象。

|338㎡创意板房实拍图，以实际交付为准

尺度也极为不凡，端厅整整约90㎡，南北对流之余，如同空中会客厅，家宴派对随心切换，多重生活场景都能完美演绎。

全屋层高约3.5米，全佛山罕见，毕竟层高增加，成本也随之倍增，但随之而来的空间体验感提升也是多个level。

|338㎡创意板房实拍图，以实际交付为准

满配主套，实现了双倍进化，才是真奢侈！

市面上同等面积主卧一般只做到30-45㎡，而338㎡户型的独立豪华套卧拉到约70㎡，自带约5米瞰江视野，尺度、视野皆无敌。

|建面约338㎡创意板房，以实际交付为准

更有，四进式设计匹配巧妙东方居住次序，一进玄关，二进卧室，三进衣帽间，四进卫浴。

主套小家化，独立书房、衣帽间、四分离卫浴都是标配，美妆冰箱、双台盆也统统安排上，顶奢酒店都难以媲美。

|建面约338㎡创意板房，以实际交付为准

值得‍一提的，灯湖缦云连保姆间都做了套房设计，配备独立卫生间，将鼎豪的私密性与人文尊重渗透到各个角落。

灯湖缦云向来拒绝流水线式产品，细节之处尽显奢华、贵气。

随处可见的全球奢石，譬如“鱼肚灰”地面、“蓝金沙”厨房岛台、“香格里拉翡翠”洗手台……如同走入“奢石博物馆”，触摸之处都能感受到一丝温润。

|建面约338㎡创意板房，以实际交付为准

更有，全屋配备大金中央空调、美国百朗新风系统、汤臣一品同款枫影木，并融入智慧系统，配置之高，连竞品都自愧不如。

入户大堂，更是卷出了新高度。

首层大堂约8米挑高，搭配皇家绿奢石，勾勒出雅奢大气的入户门面，带来了媲美五星级酒店的归家体验。

更贴心的是，架空层还精心打造了阅读室、会客室、休闲室、奢石水吧等多元场景，提前兑现豪宅生活场。

|入户大堂实拍图，以实际交付为准

这份震撼，别说佛山了，整个湾区都很难找到第二个。