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深圳·满京华金硕华府

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满京华金硕华府项目最新动态显示，项目二期2栋号楼于2024年8月9日取得售卖资格证。项目最新开盘时间为2023年9月23日，目前施工进度正常，包括内部和外部结构施工、装修等均在进行中。项目提供多样化的户型选择，包括三居室和四居室，满足不同购房者的需求。

区域优势

1. 生态环境优越：项目紧邻光明科学公园（在建）和深圳国际美术馆（在建），享有优越的生态环境。公园内绿树成荫，花香四溢，是休闲娱乐、健身散步的绝佳去处。
2. 交通便利：项目距离地铁6号线光明站步行约850米，周边还有龙大高速和南光高速环绕。未来还将有6号线支线（在建中）和13号线（在建中）进一步拉近与深圳各区的距离。
3. 教育资源丰富：项目周边分布有多所学校，包括华师大附属星河小学、深实验光明学校等市属名校分校。项目自身还配套了3所幼儿园，为业主子女提供了优质的教育资源。
4. 商业配套完善：项目自带商业综合体，满足业主日常购物需求。此外，项目周边还有星河cocopark（在建）以及3公里处的凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业设施，提供丰富的购物和娱乐选择。
5. 发展潜力大：光明区作为深圳最年轻的行政区，近年来凭借凤凰城配套的提升、光明科学城规划的逐步落地以及地铁6号线、13号线的硬核加持，楼市发展势头火热。满京华金硕华府项目位于光明中心区，未来发展潜力巨大。

背景与历史

满京华金硕华府项目前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀。项目涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡。其中，住宅用地有7块，包括满京华金硕和府、满京华金硕瑞府、满京华金硕臻府、满京华金硕华府、满京华金硕悦府、满京华金硕嘉府等。项目旨在打造一个集高端住宅、商业、办公于一体的大型综合体。

项目位置

满京华金硕华府项目位于广东省深圳市光明区光辉大道与狮山三街交汇处西南侧。项目地理位置优越，北侧毗邻光明科学公园（在建）和深圳国际美术馆（在建），享有优越的生态环境。项目距离地铁6号线光明站步行约850米，周边还有龙大高速和南光高速环绕，交通便利。

交通：周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，距离约1公里左右，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利。

教育：周边也分布有多所学校，包括有华师大附属星河小学、深实验光明学校、深圳小学等多所市属名校分校，很多小区隔壁就是学校（具体学区范围以官方公布为准）。

商业：项目自带商业综合体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。

休闲：家门口规划有科学公园，占地面积约为208万㎡，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处。

大城精铸 | 置业首选

【满京华·金硕华府 建面约88-141㎡ 3-4房】：金硕华府以通透的空间格局、细致的设计，打造舒适感与空间感兼得的品质空间，户型方正，部分南北通透，部分超大阳台景观视野瞰景科学公园，奢阔卧室空间，百变空间满足追求多元品质空间的三代同堂生活需求。

【满京华·金硕和府 建面约85-119㎡ 3-4房】：金硕和府建筑新规后户型，户户带大进深阳台，（部分）卧室配大面积双飘窗设计，优化核增、核减建筑面积规则，飘窗的宽度由原来的60cm升级为80cm，显著提升得房率，同样面积段内，空间利用率更高，布局更加合理流畅，预留超多收纳空间，让居住品质跃升至新高度，满足人们对美好生活的想象。

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