深业颐樾府占地面积：约26,114.02㎡• 总建筑面积约194,808.76㎡

深业颐樾府
1. 楼盘基本信息
• 开发商：深圳市深业华居地产有限公司
• 占地面积：约26,114.02㎡
• 总建筑面积：约194,808.76㎡
• 容积率：5.2
• 绿化率：40%
• 总户数：约1410户
• 车位比：约1：1
• 物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

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2. 户型、朝向及折后价格
• 一期户型：建面约78-125㎡的3-4房住宅。建面78㎡（2/3栋04户型）三房非常稀缺，95㎡（2/3栋01/02/03户型）三房拥有6米景观阳台，111㎡（2/3栋05户型）四房采用横厅设计，125㎡（2/3栋06户型）拥有6.8米景观大阳台。一期均价约7.215万/㎡，总价534万起。
• 二期户型：建面约99-116㎡的3-4房。约99㎡三房两厅两卫，03/04户型东南朝向，01/02户型西南朝向；约116㎡四房两厅两卫，05户型为东南朝向，06户型为西南朝向。二期备案约6.19-7.72万元/㎡，均价约6.91万元/㎡，总价约613-894万元/套。
3. 周边配套信息
• 交通：临近地铁4号线上塘站、4/6号线红山站，距离周边的上芬站、上塘站、红山站均约1.1公里，一站可达深圳北站枢纽；项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，自驾出行相对便捷。
• 商业：项目自带2000㎡商业，临近天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟、星河cocogarden等大型购物中心。
• 教育：项目自带一所公办幼儿园，一街之隔为九年一贯制学校——深圳市龙华区实验学校，周边还有民顺小学、龙华未来小学、红山中学、民治中学等。
• 医疗：深圳市龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、深圳仁和医院等。
• 休闲：有深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、简上体育综合体、现代展览馆、文化演艺馆，还有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园。

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项目资料

「深业颐樾府」整个项目包含4栋住宅 + 3栋保障房，带一个幼儿园，车位共1400个。其中住宅楼为32-45-46F高层和超高层建筑，本次只推售5栋，为46F超高层3梯6户。

项目信息
本次推售:252套(商品房870套、保障房540套，全小区共1410套)
折后均价:6.44万/m
户型面积:约99m 三房二卫、约116m 四房二卫

交楼时间: 2026年9月前
容 积 率 :5.2
车位数量: 1400个
楼层高度: 46F
梯 户 比:3T6

开发商电话：400 880 7297
保 障 房:1-1栋自持租赁186户、1~2/1-3栋移交租赁354户

商业配套:天虹、AT MALL上塘荟Costco、红山6979

交通配套:4号线上塘站，6号线上芬站，4/6号线红山站

教育配套:龙华区实验学校
医疗配套:龙华人医、深圳市第二儿童医院、新华医院

文娱配套:深圳市美术馆、深圳市图深圳市文化馆新馆、书馆北馆，演艺馆、展览馆

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户型资料

常规户型仅两种，面积段为99-116㎡的3-4房，45-46F为顶复户型。

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本项目推广名为“深业颐樾府二期"，官方电话☎：400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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