北京金茂璞逸丰宜(售楼处)东铁营·璞逸丰宜2025官网首页/最新价格

北京金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-159-8559转接2888【官网认证】
营销中心地址：400-159-8559拨通输入2888【售楼中心】
开发商VIP预约通道：400-159-8559转接9999【24小时客服热线】
◆◆来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解◆◆

2024年11月15日，金茂正式发布丰台东铁营项目的案名：金茂·璞逸丰宜。金茂旗下“金玉满堂”四大品系，承载东方美学的“璞”系的京城首秀，对于北京的金茂粉来说，这无疑是个大好消息，同时也吊足了胃口。金茂粉们非常期待“璞”系在北京的精彩亮相。自10月23日拿下丰台东铁营地块，金茂的效率堪称惊人：仅用了7天时间，总平面设计图迅速出炉。这种早有准备的态势，展现出了金茂的自信。

地理位置：交通便捷，配套完善

项目位于丰台东铁营板块，距离南三环直线距离约400米，刘家窑站（5号线）和宋家庄站（10号线）近在咫尺，出行极为便捷。周边生活配套丰富，名校、医院、购物中心一应俱全。这样的地理优势，不禁让人期待金茂会如何利用这片得天独厚的土地。

土地信息：10月23日底价摘得，金茂托底丰台

这块地皮的背景也很不一般。10月23日，中国金茂子公司以40.13亿元底价成功摘得东铁营FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块，楼面价5.75万元/㎡，销售指导价10.75万元/㎡，上下浮动8%。

这次金茂“托底”丰台新地块，纵观整个招标，甚至可以说早已提前“内定”，更是填补了北京中产改善市场的空白。尤其在丰台这个“新房卷王”区域，迎来了金茂与金隅的双金开发商的交锋。

产品定位：高端改善，剑指三环中产豪宅

从以公布的规划图来看，项目建设用地面积约3.33万平米，分为南北两个地块。北侧0010地块规划了8栋住宅楼，层高从5层到16层不等；而南侧0015地块容积率较高，规划了6栋12-18层的住宅楼，附带300平米的社区综合文化室以及2000平米的养老院设施。整体建筑高度最高达54.7米，绿化率约30%，整体布局以提升居住舒适度为核心。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

为什么说金茂这次瞄准了中产改善市场？从丰台东铁营地块的定位来看，这次推出的璞系产品面积段在130-190平米之间。这个定位，显然是为有追求、讲品质的中产阶层量身打造。想想金茂在北京的辉煌战绩：从广渠金茂府、望京金茂府，到东叁金茂府、亦庄金茂悦，产品力一直领跑市场。如今，“璞”系作为金茂的重磅新作，极有可能再次打破区域天花板。

所图甚广：CBD黄金三角，布局全新轴线

自广渠金茂府、北京金茂府起，金茂在北京深耕15年，打造了9座金茂府，服务超过1.5万高净值客户。府系的核心择址理念便是稀缺的内城区域，尤其是三环周边，这一战略让金茂府系列始终占据北京豪宅市场的高地。

金茂深谙北京三环市场，这块地紧邻三环与中轴线，距国贸CBD仅7公里，交通与配套都非常成熟。作为CBD豪宅更新轴线上的重要地块，它瞄准的正是核心板块的豪宅改善客群。从广渠金茂府到双井、北京金茂府、首开璞瑅隐园，再到分钟寺、永定金茂府和和瑞叁号院，金茂一直在东南区域持续布局，推动豪宅市场的更新换代。

“璞”系首秀：能否再创成都奇迹？

金茂的四大品系中，“璞”系一直以承载东方美学、强调低调奢华著称。成都的璞逸锦江开盘当日清盘，还创下了区域最高价，北京的璞逸丰宜能否延续这样的传奇？答案很快揭晓。

南三环豪宅林立，竞争激烈，金茂这次凭什么能脱颖而出？从其产品打造的每个细节来看，答案呼之欲出。这不仅是一场关于豪宅的争夺，更是一场品牌价值的体现。你是北京中产改善的“圈内人”吗？不妨拭目以待，见证金茂·璞逸丰宜的惊艳首秀。

北京金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-159-8559转接2888【官网认证】

北京金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-159-8559转接2888【官网认证】

北京金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-159-8559转接2888【官网认证】
※ 免责声明：本资料仅为要约邀请，敬请留意实时最新资料，所载文字、图片及面积价格等仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；文章文字、数据部分图片素材来源于网络，如涉及侵权请联系本网站删除！