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重庆「万科璞园」
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基本信息

参考价格：

楼盘概况总价：156-265万元/套

用户点评：4.59[1217条点评]

• 物业类别：洋房联排叠拼
• 项目特色：品牌地产低密居所地铁沿线洋房
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯带装修
• 产权年限：洋房产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年
• 开发商：重庆林畔花园置业有限公司
• 楼盘地址：渝北悦港大道中段

小区规划

• 占地面积：
• 131000㎡
• 建筑面积：
• 445000㎡
• 容积率：
• 2.5
• 绿化率：
• 30%
• 楼栋总数：
• 49栋
• 总户数：
• 2468户
• 物业公司：
• 重庆中建物业管理有限公司
• 物业费：
• 住宅2.6元/㎡·月
• 物业费描述：
• 住宅：2.6-3元/㎡/月
• 停车位：
• 暂无资料
• 停车位描述：
• 预计共3326个车位
• 楼层状况：
• 18层

沿街商业对面，是一片开阔静谧的阳光大草坪，利用高差做出微地形，放置可供休憩玩耍的户外家具器械，日常供居民露营遛娃，周末或者节庆日可提供集市、表演和展览的拓展支持，满足社区全龄层多元化的兴趣爱好和感官体验。

视线进入门庭，高挑的檐廊置入天空，形成令人震撼的阔气观感。黑色、金色穿插为衬，立面石材质感变得尤为细腻，在触手可及的纹理中，历史厚度与文明传承，拉开了序幕，为园区奠定了整体设计基调。

璞石山门彰显尊崇归家仪式，依园而筑的三重归家礼序，一重门礼：硬朗的建筑线条，构建出不同的肌理的建筑语言，虚实对比，和谐统一形成丰富的层次关系，赋予前场空间更深刻的表情，是归家仪式的第一重尊崇体验。

二重门礼：沿石入堂，石之内蕴发挥的更为淋漓尽致，金属线条穿梭在建筑形体之间，使极具现代感的建筑立面更加时尚，让品质生活在此变得唾手可得。

三重门礼：步入建筑，展现出了精致隐贵的品质，层层渐进、步步深入。与下沉景观庭院和中庭大花园景观相呼应，形成璞园二期的三重归家仪式。
万年风华，汇入一院璞琇

“璞”式理念植入生活场景：璞园景观运用现代自然主义手法，以矿野自然山林为灵感打造旷野璞庭。

下沉归家庭院取大自然秘境之意，营造建筑空间层次变化。建筑与景观共同造就一个自然的道场，在此建筑不是一种静态的艺术，而是始终处于变化之中，昼夜光影变幻，四时红绿相映。

进入庭院，更有一番开阔天地。穿过瀑帘步入其间，可以坐赏一池澜微，也可以约上好友在岸边闲谈小叙，或者只是品山形、观水色，听涛声，皆分外别致。

沉庭院与景观最大程度的交融和渗透，创造静谧，空灵的场所气韵；从枝干，造型等方面贴合主题，与石之美互相点缀，同时引入大面积水元素，与建筑立面线条形成一刚一柔，璞琇盛名自此发生。

下沉庭院与景观最大程度的交融和渗透，创造静谧，空灵的场所气韵；从枝干，造型等方面贴合主题，与石之美互相点缀，同时引入大面积水元素，与建筑立面线条形成一刚一柔，璞琇盛名自此发生。

3室2厅2卫
建面 约120平

3室2厅2卫
建面 约135.36平

4室2厅2卫
建面 约135平

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