上海
古北国际社区大古北【古北99】首推88套小高层，火爆出圈清盘面积：133、150、154平2/3房前期均价11万，蕞低单价8.8万元售楼处、样板房已开放，在线预约现二期即将加推98套房源，内中环真香价格即将取证加推1幢，面积约134-295㎡此次蕞新过会均价11.3万/㎡今日取证，2月14号将开启认筹售楼处电话✅✅：400-822-5005（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
此次会推出主要2个户型
① 边套是约150㎡左右的大三房南北通户型：整个户型得房率高，基本在79%左右，每个功能区也都非常阔绰。
② 是133㎡左右的3房户型：这是一个中间套的户型，全部房间朝南，而且也能保证每个空间的舒适度。
项目产品类型为：小高层+联排别墅
有三幢小高层，共计285套，联排别墅，共计72套。先推出88套小高层，均价约11万。别墅产品2025年待加推。
首期认购时间：2024年10月10日至10月14日
认购地点：上海市闵行区姚虹路117号古北99营销中心
个人认购金：160万元
首套房：88万元二套房：254万元
企业认购金：580万元
开盘时间：10月22日
首期一房一价表
效果图参考
【户型鉴赏】
项目区位介绍
以当代生活美学重构古北国际生活的经典
古北上海首个国际社区，30年积淀铸就城市名片
上海2035中央活动区（CAZ）
不可撼动的时代主场，独壹无二的国际都心
赋能西上海经济发展
经贸核心圈唯壹宜居住区
区位示意图
古北传续西郊贵脉
见证每个时代的荣光
项目品牌及产品介绍
合生创展
高端生活方式缔造者
缦合物业 无边际服务
（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
缦合荟超大商业地带
链接世界丰盛的服务与资源
商业地带效果示意图
小区鸟瞰效果示意图
【原石建筑】——
自然原生肌理之美，隽永美学的经典
建筑立面效果示意图
——【四重归家体系】
秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇
小区入口效果示意图
【自然秘境 融情于景】——
全龄交互景观设计，疗愈身心的伊甸园
景观效果示意图
——【精品商业】
多元质感商业阵地，精致生活的体验
【户型鉴赏】
项目综合配套
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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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