金洪名筑楼盘地址：光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧

金洪名筑的详细楼盘资料如下：
基本信息
• 占地面积：约9111.05㎡
• 建筑面积：约76697㎡
• 容积率：5.92
• 绿化率：30%
• 停车位：总数553个，地上5个、地下548个
• 楼栋总数：2栋
• 总户数：472户
• 物业公司：深圳市甲子塘金洪名筑物业服务有限公司
• 楼层状况：A座42层、B座49层
• 产权年限：70年
• 开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司
• 楼盘地址：光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧
户型信息
• 64㎡：2房2厅1卫，A座03户型，竖厅格局，LDKB一体化，双卧室朝南，次卧双飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，朝正西向。
• 80㎡：3房2厅1卫，A座04、05户型，竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，次卧双飘窗，U型厨房，创新式三分离卫生间，朝正西或正东向。
• 88㎡：3房2厅2卫，A座06户型，竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三卧室朝南，U型厨房，公卫三段式分离，正东朝向。
• 100㎡：3房2厅2卫，A座01、02户型，竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，正南朝向。
价格信息
• 88平：折后总价326-338万左右。
• 100平：折后总价370-380万左右。
配套信息
• 交通：距地铁6号线长圳站约150米，临近在建的13号线，高铁光明城站可乘赣深、广深港高铁，还有光侨路、东长路等主干道及南光、龙大、外环高速。
• 商业：自带约8700平米商业，附近有长圳站TOD商业MALL、N次方公园，一站可达蓝鲸世界、万达广场等。
• 教育：附近有深圳中学光明科学城学校、光明凤凰城实验学校、长圳学校等，还有光明区第五幼教集团玉塘同德幼儿园等。
• 休闲：周边有长圳儿童公园、百草园、长圳公园等6大公园，还有光明文化艺术中心等文体配套。
• 医疗：有深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等。

金洪名筑开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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深圳光明金洪名筑售楼处电话☎400-853-8583，项目位于光桥路与东长路交汇处（深铁瑞城旁边），项目总占地面积9111.05㎡，建筑面积76697㎡，绿化率30%，容积率5.93，共2栋42-49层，总房源472户，有548个车位，户型面积64-100㎡二至三房；3T6户布局，备案价约4万/㎡，管理费4.2元，由金洪物业公司管理。

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光明首站·深中旁（光明科学城学校）·名门雅筑

金洪名筑基础信息

项目位于光桥路与东长路交汇处（深铁瑞城旁边），

占地面积：9111.05m²，

建筑面积：76697m²，

绿化率：30%

容积率：5.93

楼层状况：共2栋42-49层，

梯户比：3T6户，

总房源：472户，

车位比：1：1.17 共548个车位，

开盘时间：2024年9月，

交楼时间：2025年12月31日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：64-100m²二至三房，

得房率：82%，

备案价：约4万/m²，

物业费：4.2元/m²/月，

物业公司：金洪物业公司，

开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司，

学校配套：深圳中学光明校区、光明区实验学校同心小学、尚美小学、光明区凤凰城实验学校，

交通配套：地铁6号线长圳站D出口，

售楼处电话：☎400-853-8583

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区域篇

世界科学城 科创新引擎

【世界级科学城】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明科学城将建成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，大手笔擘画“中国版硅谷”、大湾区科技创新“主引擎”。

【光明中央商务区】

金洪名筑所在凤凰城片区，是光明门户枢纽，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地，是科学城重要的成果转化平台和创新平台。

【凤凰城产业轴心】

金洪名筑，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴一核”，集城市发展之势，轴心之上价值腾飞。

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一轴：光侨路——创新产业发展轴

媲美深南大道，沿光侨路超5家500强高新名企聚集，近10万高知人才于此汇聚。

一核：轨道长圳站节点——光明门户之核芯

项目周边：

云集金洪大厦、招商智慧城、TCL华星光电等十余个科技产业园区，释放磅礴产业红利。

交通篇

城市枢纽 运筹帷幄

【光明首站】

咫尺地铁口，6站进南山，10站科技园；1高铁2地铁三轨交通、2大主干道3大高速立体路网，纵横南山、福田等城市核心区域。

【三轨交通】

高铁光明城站：赣深高铁、广深港高铁。

6 号线：东西走向串联宝安、光明、龙华、福田、罗湖5大区域。

13 号线（在建中）：深圳“科创地铁线”，贯穿光明、宝安、南山三区。

【双主干道】

光侨路：媲美“深南大道”，串联起多个高新技术产业集群。

东长路：光明区“八横八纵”中的重要一纵，是光明区与宝安区连接的南北向交通干道。

【三大高速】

南光高速、龙大高速、外环高速。

配套篇

都会主场 丰盛璀璨

【3公里掌控约38万方超级商圈】

自带集中商业：下楼即享约8700平米缤纷商业

长圳站 TOD 商业MALL：约6万平乐享天地

N次方公园：约7万平亲密型邻里商业

地铁一站享受蓝鲸世界购物中心、光明万达广场、勤诚达K+广场

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【6大公园环绕，鲜氧生活】

繁华之上，繁花似锦，簇拥长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，纯粹栖居。

【艺术奢配，健康护航】’

超级文体配套：光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）等超级文体配套环伺。

完善医疗配套：深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等，呵护家人健康。

教育篇

举步深中（光明科学城学校） 学府优教

【深圳中学光明科学城学校】

学校与金洪名筑距离约300米（百度地图直线测距），138班教学规模，背靠深中雄厚的教育资源，拥有强大师资力量，优良学风、科学教学模式，为下一代开启未来直通车。

【优质学府圈】

幼儿园：光明区第五幼教集团玉塘同德幼儿园、光明区第四幼教集团科鸣幼儿园。

学校：光明凤凰城实验学校、长圳学校、同心小学、尚美小学。

【目送式教育】

举步上学，无需穿越红绿灯，省去接送烦恼，让孩子更多时间用在学习，而不是在路上，成长更无忧、更快乐。

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产品篇

建筑的美学构建 少数人的非凡臻藏

【精致社区，雅质领域】

拒绝大社区“大而不同”的纷杂，构建邻里“同频共处”的精致空间，雅质生活圈层，臻稀席位，只为少数人的非凡追求。

【美学建筑，质感生活】

公建化立面的通透美学历久弥新；白鹤亮翅形象商业的潮流格调；大线条、小跳跃的设计质感，非凡审美，献给青年的质感生活。

【时尚空间，惬意人生】

健康、活力、艺术、时尚的三大休闲生活场，交织出生活的惬意与优雅，出则繁华，入享悠然、

【户型品鉴】

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