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珠江花屿花城
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广州科学城东·新白广城轨永宁南站旁的理想家园

位于广州科学城东侧的新项目，紧邻新白广城轨永宁南站，以其约18.78万平方米的建筑面积和精心设计的78-96平方米3+1房2卫户型，为居民提供了一个空间灵活、视野开阔的生活环境。该项目不仅提供了同等面积中多一重百变空间的设计理念，还让住户能够正对中心园林景观带，享受推窗即见盛景的美好生活。

优越的地理位置与便捷交通网络

无缝连接城市脉络：此项目步行即可到达永宁南站，未来将通过新白广城际铁路（建设中）实现与白云机场、黄埔区及天河区的快速连接。此外，规划中的地铁23号线也将设站于此，进一步加强了与增城区、黄埔区、天河区等地的交通联系。周边还有已开通的地铁21号线和13号线一期，以及规划中的28号线，构成了一个四通八达的交通网络。同时，济广高速、京港澳高速等黄金路网环绕，使出行更加便捷。

教育资源丰富，助力孩子成长

一站式优质教育资源：项目内配备了一所9班制精英幼儿园，方便家长接送子女上学。而在5公里范围内，分布着包括增城开发区小学、清华万博实验学校、永和中学等在内的众多学府，形成了从幼儿园到高中的完整教育体系，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

生态商业医疗齐备，打造全方位生活体验

全维度休闲娱乐场所：项目自带约3万平米大型商业体——悠方购物天地，现已引入金逸影城、麦当劳等知名品牌，满足日常消费需求。附近更有华南最大的永旺梦乐城旗舰店、万达广场等大型商业设施环伺。在生态方面，社区内部设有丰富的绿化景观，营造出远离喧嚣、亲近自然的生活氛围。双三甲医院南方医院（增城分院）和广州市妇幼儿童医疗中心近在咫尺，加上多家其他医疗机构，为居民健康保驾护航。

户型鉴赏：智能设计，舒适居住

灵动空间设计：推荐的建面约78-96平方米3+1房2卫户型，以同等面积多享一重百变空间的设计理念，赋予家庭更多可能性。每个房间都经过精心布局，确保采光充足且通风良好，给住户带来宽敞明亮的居住体验。正望中心园林的设计使得每扇窗户都成为一幅美丽的风景画，让自然美景融入日常生活之中。

综上所述，广州科学城东·新白广城轨永宁南站旁的这个项目凭借其独特的地理位置优势、完善的配套设施、优质的教育资源以及人性化的户型设计，无疑成为了追求高品质生活的理想选择。无论是对于自住还是投资来说，这里都展现出了极大的吸引力和发展潜力。

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