恒达·金汇广场 | 胖东来旁酒店公寓，首期3.8万起直签

2025年春节假期，许昌文旅热成功刷屏，全市旅游接待人数达到854.42万人，而最为引入瞩目的是被全国网友称为真“6A级景区”的胖东来，初五初六初七3天客流量178万人次，开门即限流，带动了周边餐饮企业上客率和翻台率成倍增加，宾馆酒店家家爆满、一房难求。

在文旅热和胖东来爆火的加持下，许昌酒店民宿业竞相发力扩规模、提品质，强劲的消费活力升腾城市的魅力和价值。而位于许昌老城芯的恒达·金汇广场酒店公寓，也迎来了价值的蝶变，成为稳健置富的更优选择。

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城市核芯公寓资产

在资产配置中被看好的原因

公寓产品的租金稳定性

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在城市繁华核芯、人口聚集地、文旅资源汇集地、商业及商办集群等区域，由于租客支付能力强且更倾向于选择公寓类租赁产品，因此这些地方的公寓租金更具稳定性。

交通配套与基础设施

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地段是决定商业地产价值的关键因素。交通、商业、政务等城市配套设施的完善，是支撑地段价值的核心要素。

经营模式多样性

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公寓集商办属性于一体，适合自住或经营。在“房住不炒”政策下，公寓因其商服特性，有望成为热门“现金流”资产。

存款利率低，理财收益受限

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目前，国有大行的定期存款利率进入“1字头”时代，稳健理财现在综合年化超过3%都算天花板了，而城市核芯地段的公寓资产日益成为投资老手的更优选择。

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金汇广场酒店公寓

优质资产配置的更优诠释

城芯优渥地段决定公寓价值

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恒达·金汇广场占位老城芯，金汇醇熟大商圈，辐射魏都区、东城区、许昌新区三区，交通、政务、商业、文旅、商办等多重资源赋能叠加，地理位置得天独厚，生活氛围醇熟繁华，浓郁商机坐享其成，造就城芯繁华高地。

胖东来等商业吸附消费群体

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提及胖东来，其强大的引流效应不言而喻。金汇广场的胖东来超市，日均客流量高达5万。同时金汇广场还汇聚了海底捞、中影国际影城、麦当劳、小米等百余家知名品牌，商业氛围浓厚，自带流量光环，吸附来自全城的租客人群和消费力。

百变公寓助力创富梦想

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恒达·金汇广场公寓作为老城中芯的现房资产，具有宜商、宜居、宜投资、宜出租等多功能属性。百变灵活的空间特性，可延展为：创客空间、直播间、摄影室、美容美甲室、瑜伽室、棋牌室、电商工作室等。也可作为民宿、酒店，大有“钱”景。

首期3.8万低门槛即买即租

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恒达·金汇广场建面约39-97㎡酒店公寓·小办公，首期3.8万起，小面积低总价，实景现房即买即享。公寓资产面积小总价低至20万起，还贷压力相对较小。有胖东来的加持和文旅热的东风，将公寓打造成民宿，助力实现人生创富梦想。

新年伊始，选择金汇广场酒店公寓，

您可以实现资产的多元化配置，开启财富新篇章，

悠然享受财富与自由的双重馈赠！

【恒达·金汇广场】

主城中芯·约62万方城市综合体

建面约39-97㎡酒店公寓

建面约100-200㎡多业态熟铺

建面约84-230㎡总部写字楼

【销售热线】

0374-3363333

【项目地址】

八一路北关大街交会处东北

恒 达 集 团

恒达集团成立于1992年，企业目前已发展成为以房地产开发为主，集物业服务、建筑设计、工程施工、商业运营等业务于一体的综合性集团。集团下属20余家房地产公司及20余家相关产业链公司，其中许昌恒达房地产集团有限公司和禹州市恒达房地产有限责任公司具有国家一级房地产开发资质。

2018年11月12日，由集团房地产业务整合组建的恒达集团（控股）有限公司在香港联交所主板上市（股票代码3616.HK）。目前，集团房地产开发主要在许昌市区和禹州、长葛、鄢陵、襄城，省会郑州以及信阳、漯河等地市也有多个楼盘。截至2025年2月，已经累计开发项目75个，已开发、在建及待开发面积约1170万平方米。恒达集团多次被评为河南省房地产开发优秀企业，连续多次进入河南民营企业100强和河南服务业企业100强，并获得“中国房地产企业最高信用等级AAA级企业”、“中国房企综合实力200强企业”、“河南省房地产20强企业”、“河南省本土房地产10强企业”、“河南省房地产交付力优秀企业”等多项荣誉称号。集团在注重自身发展的同时，积极投身社会公益事业，累计捐款4900余万元。恒达集团秉承“诚信经营，兑现每一个承诺”的经营理念，以产品和服务为立足点，坚持聚焦深耕、追求领先、高效运营以及大服务的发展战略，努力实现客户、社会、员工和投资者多方共赢。

免责声明：

1. 开发商：许昌恒达房地产集团有限公司，预售证号：许房预售字第2018019号 许房预售字第2021050号 ；2. 本资料仅为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》等书面文件约定为准；3. 资料中相关内容说明如下：本资料中面积皆为估算，所指的面积皆为建筑面积；4. 资料中所示户型图的相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能有所不同；5. 户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准；资料内价格信息仅为广告发布当期价格；6. 资料内所示的项目、周边规划及学校等公共设施旨在提供相关信息，仅供现状参考不作为承诺依据，最终以政府相关部门审批文件为准；7. 本项目实际备案名称以政府部门审批的为准，文中所涉及项目名称为推广名称。本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体细节请至项目售楼部了解。本资料部分内容来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料发布时间：2025年2月，相关内容若有更新，恕不另行通知。