征地超230亩！南沙9条村「补偿方案」公布！！

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定精神，本府组织规划和自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门编制了万环西路快速化改造工程（下横沥南岸至南中高速段）项目征地补偿安置方案和被征地农民养老保障方案，现将征收土地补偿标准、安置方式和社会保障等有关内容和事项公告如下：

征收范围、征收面积及土地现状

拟征收广州市南沙区横沥镇冯马三经济联合社、横沥镇冯马一经济联合社、横沥镇群结经济联合社、横沥镇太阳升经济联合社、万顷沙镇福安经济联合社、万顷沙镇红洋村股份经济合作联合社、万顷沙镇年丰经济联合社、万顷沙镇同兴村股份经济合作联合社、万顷沙镇同兴经济联合社、万顷沙镇新安经济联合社属下的集体土地，面积共15.4445公顷。

根据拟征收土地现状调查，征地范围涉及土地现状农用地11.2454公顷（耕地1.8207公顷、园地4.1003公顷、林地1.2161公顷、草地0.4245公顷、其他农用地3.6838公顷）、建设用地4.1889公顷、未利用地0.0102公顷。根据用地报批地类相关规则，上述征收地块报批地类为农用地14.6421公顷（耕地3.0253公顷、园地5.0364公顷、林地1.5543公顷、草地0.4334公顷、其他农用地4.5927公顷）、建设用地0.7892公顷、未利用地0.0132公顷。不占用永久基本农田。

征收土地用途和目的

因政府组织实施的交通基础设施建设需要征收土地，规划用途为交通运输用地。

补偿标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

（二）青苗及地上附着物补偿标准

征地范围内的青苗补偿费及地上附着物补偿费等其他补偿费用按政府有关规定进行补偿。

安置方式和社会保障

（一）货币安置。

所需费用已包含在土地补偿安置费中。

（二）留用地安置。

留用地按实际征地面积10%-15%计算安排给被征地村集体，留用地兑现方式为实地留地。

（三）社会保障安置。

根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》(粤府办〔2021〕22号)(以下简称《通知》)，核定征地项目涉及被征地农民养老保障资金614.3万元。

其中：横沥镇冯马一、横沥镇冯马三、横沥镇群结村、横沥镇太阳升村、万顷沙镇福安村、万顷沙镇红洋村、万顷沙镇年丰村、万顷沙镇同兴村、万顷沙镇新安村共计198.4055亩，依据该《通知》第二点规定，征地社保费计提标准为2.9万元/亩（按每亩征地农用地区片价26.3万元/亩的11%计提）；横沥镇冯马一、横沥镇冯马三、横沥镇群结村、横沥镇太阳升村共计33.262亩在《通知》实施前已签订征地补偿安置协议，依据该《通知》第八点规定，执行原征地社保政策《广州市人民政府办公厅关于印发广州市城乡居民保险实施办法的通知》(穗府办规〔2021〕8号)第九条，按每人16200元标准计提。

补偿登记期限及异议反馈渠道

（一）补偿登记期限。

被征收土地所有权人、使用权人及相关权利人应当在公告发布之日起30日内持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同等不动产权属证明相关材料及身份证明材料办理征地补偿登记手续。凡未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以属地镇街的调查结果为准。《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建（构）筑物不列入补偿范围。

（二）异议反馈渠道。

被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起30日内持土地权属证书、书面签名意见向我区反馈意见。

异议反馈联系人：

王先生，电话：020-84960083，地址：南沙区横沥镇工业路康宝街二巷12号；

梁先生，电话：020-84946262，地址：广州市南沙区珠江街新兴路39号易发楼二、三层；

卢先生，电话：020-39053613，地址：广州市南沙区凤凰大道1号。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，我区将在收取意见后按规定组织听证。

六、若本次拟征收土地中部分土地历史上已完成征地补偿的，由土地征收实施部门在征收实施工作中做好衔接工作。

七、公告公示时间：2023年12月20日至2024年1月18日。

据了解，万环西路位于大湾区核心区南沙区南部，广州最南端，向南接南中高速、深中通道及南沙港区，向北连通东新高速、南沙港快速，往广州市中心区方向，路线大致呈南北向，东侧为南沙港快速，西侧毗邻洪奇沥水道。

规划为城市主干路，规划红线宽度60m，设计时速60km/h。推荐方案按一般路段为路基段，并对重要节点进行立交改造，主辅分隔，近期主线双向六车道，辅道双向四车道进行改造，同时预留远期主线进一步扩宽改造为双向八车道的条件，改造后以服务过境及货运车辆为重要功能的快捷通道，改造后主线与规划一致采用主干路标准，设计时速60km/h，辅道则采用城市次干路标准，设计时速40km/h。

其中，万环西路快速化改造工程（下横沥南岸至南中高速段）总投资598360.92万元，改造主要包括有2个路段和5个节点，含新建跨线桥5座（面积62217.72㎡），改造跨涌桥14座（面积51654㎡），新建人行天桥5座（面积4156. 04㎡），新建隧道2座（面积21790.1㎡）。

2个路段

Towsections

万环西路(下横沥南岸至南中高速段)，长度14.271km，一般路段将现状31m至42m宽道路扩宽为60m，主线双向六车道、中央绿化带和侧绿化带基本保留，拓宽增设双向四车道辅道和慢行通道。

番中公路(万环西路至苏十顷立交段)，长度1.29km,将现状双向六车道扩宽改造为双向八车道，同时增设完善的慢行通道，一般路段原23m路幅宽度扩宽为46m。

5个节点

Fivenodes

南沙港铁路节点：万环西路主线采用桥梁下穿南沙港铁路桥，地面辅道保持通行。

番中公路节点：万环西路主线新建一处下穿隧道，番中公路主线设置一座跨线桥，对番中公路(万环西路至苏十顷立交段) 1.29km按46m宽进行改造，同时预留远期新建一处全互通立交。

南珠大道：新建一座主线双向六车道跨线桥，新建北往东定向下穿通道，新建东往南地面定向匝道。

沥心沙东路、万龙大道2处节点分别新建一座主线双向六车道跨线桥，其中沥心沙东路节点还预留远期新建一处不完全互通立交。

值得一提的是，这5座人行天桥，将成为“湾区之心、开放门户、未来之城”的最佳展示点。

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素材来源：南沙规自局