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2024年12月29日，中航科技城·金宸熙苑瞩目开盘！首开5#、6#两栋楼，现场捷报频传，上午签约金额达7.1亿元，劲销全城！从金城1号到金宸熙苑，中航科技城跨越九年的热度，再度复现！

现场直击！南京主城的争“熙”热势！

争藏热势，绽耀南京主城！

2024年末，购房者用最热烈的真实行动，回应这个限量级品质楼盘！中航科技城·金宸熙苑开盘现场，数百名获得选房资格的客户，近乎以一种“疯狂”的姿态涌入开盘现场，在这个冬日上演最火热的场景。

昨天上午9:08，选房正式开启，现场热度迅速走向顶峰！

在场购房者，抱着少一套、少一次机会的心态，拥抢133席房源。值得一提的是，现场销许价5万+/㎡、仅数十席、总价近千万的建面约186㎡和179㎡的四房户型仅在开盘20分钟内几乎售罄，后续选房客户只能望房兴叹！这样的场景，南京主城已经许久未见！也侧面印证中航科技城·金宸熙苑炙手可热的热度！

初登场，即众藏，首开热销7.1亿元，这一奇“绩”，在当下南京楼市趋于冷静+产品内卷的大环境下，中航科技城·金宸熙苑以势不可挡的热度，在断供多年的南京主城内，掀起了一场久违的“现象级”抢房热势。

实至名归！无可置疑的热销奇“绩”！

其实，自中航科技城·金宸熙苑启动开盘动作，这个项目的热销已成定局！

在当下趋于冷静的南京新房市场，像金宸熙苑这样的主城新房，能够逆市场的热销，源于自身独有的特性，走出了自己的独立行情。

那么，中航科技城·金宸熙苑热销的底层逻辑到底是什么？

答案其实早已不言而喻！在于项目独有的城市地段与产品力，以及最重要的臻稀度！这个项目外功与内力均是修炼到顶层。一言以蔽之，它的霸榜式热销，是一种使然后的必然！

南京主城心上，几人可得？

审视金宸熙苑的地段，城芯正央+中山东路+龙蟠中路+西安门，这是南京主城心脏地带，而且是主城范围内不可能再有的地段！

这一地段上的资源：新街口、南京博物院、总统府、中山门、军区医院、南外、西安门遗址公园、月牙湖......医疗教育文化商业交通全维度齐配，每一个资源单独拎出，都是吊打南京其他区域的存在。金宸熙苑占据这主城心上最心脏的地段，绝对资源的聚合，其价值不言而喻！

一座现代综合体，主城难觅！

我们常说主城情节，是眷恋主城的生活资源。但主城里陈旧的居住界面，又让你我不得不有着远离主城的想法。直到中航科技城·金宸熙苑出现，完美解决这一问题。

百万方前瞻性创新产业综合体的中航科技城，配套高端商业、五星酒店、优质教育、城市公园等优质资源。而其中K分区地块的金宸熙苑，项目西侧遗址公园、南侧邻里商业街区，城、园、商自成一个微缩版生活综合体，生活便利度拉满！

高品质感的居住园境，愈加心动！

无可比拟的地段上，金宸熙苑在产品打造上更加精益求精。作为睽违主城9年之后的改善进阶之作，力邀国际大师联袂合著，为南京主城定制臻熙美学园境。

建筑立面上，提取南京城墙为立面设计来源，融合铝板线条质感，深灰色、灰色的立面色彩，与古为新的颜值正好呼应古城墙。

以「遗址公园+文化长廊+邻里街区」的外部规制，链接自然谧境、南京历史、诗意烟火的城市图景，在城中生长出「人文」生活场域。

社区内部景观规划中，围绕“奢居城中，无界时光”的景观体系主题，在「一廊一街两轴」的社区骨架内，尝试在界限空间中，以园境的情景涟漪，享受无界的时光。

建面约105-186㎡人文宅邸，「六大」人文细节兼顾功能性与改善性的同时，处处体现以人为本的空间哲学，臻制主城改善居住范本。

PART03

愈臻稀，是争“熙”的根本原因！

地段与产品力，是打开热销的敲门砖。真正能撬动众多购房者争抢金宸熙苑的原因，是产品的臻稀度！

在现场，不少客户表示：目前主城除了金宸熙苑，未来五到十年几乎没有新房了！不紧握这份机遇，以后只能后悔！正如客户坦言，最终打动客户的根源，是断供已久的主城市中心，终于迎来了久违的上新。从长远角度来观察，南京主城目前已经日益成形，几乎上新出让不了任何一块新地块的可能，任何当下主城新项目，近似绝版的存在！

正好，金宸熙苑恰如其时的出现，给予了一次选择。但项目仅500席的房源，开一套少一套，正成为一种“稀缺品”，越往后越不复再有的可能，触动了主城购房者的神经！

一如文中所言，金宸熙苑已经成为一种“稀缺品”的存在，使得这一次首开即斩获非凡热销奇绩！而与此同时，中航科技城·金宸熙苑也用硬核的产品力，论证了其作为留驻主城臻贵机遇的不俗实力！

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