杀疯了！高新、曲江、奥体集中炸场！新盘爆发，得房率最高139%！

在近期即将入市的市场新盘中，最具看点的当属招商、绿城、金茂三个品牌开发商！

招商在奥体板块2盘即将入市，绿城在高新软东板块2盘，金茂在曲江文教园雁翔路2盘！这几个项目绝对提前锁定2025当红项目，西安核芯地段位置+豪宅开发商实力！

①项目看点：国宾馆旁 绿城西安最高标准

科技七路核芯地段，紧邻国宾馆，锦业路核心商圈最后的可开发用地，高新第十初级中学(高新一中初中部名校加)、西安高新十七小学(高新四小名校加)名校环绕。

第四代住宅设计立面，绿城高新首个弧形转角曲线立面，西安绿城首个海派美学会所、西安绿城历史规模最大，配套最齐全的会所，建面约129-143-185㎡露台庭院产品，最高得房率106%，放风价2.7万/㎡！许愿享开盘99折！预算充足客户可咨询↓

②项目看点：城南丈八东路 8号线地铁口

近享8号环线安化门站，城市主干道丈八东路、电子正街、南三环构筑立体交通路网，教育资源有雁塔第五小学、西安46中！立丰城CITY，万象天地就是家门口的商业！

建面约113-143㎡三室/四室产品，香槟金曲线铝板外立面，超大社区会所，预计3月份营销中心开放！放风价1.8万/㎡，可提前咨询↓

③项目看点：绿城新盘 高新105㎡四代宅

一路之隔是高新第十四小学，周边有⼤茂城、中⼤国际、⾼新万达⼴场等⼀站式商业，⾼新医院、 启迪⼉童医院等品质医疗配套。周末闲暇午后，还可去省图高新馆阅读充电。

生活馆、架空层、下沉庭院、会所、地下光厅等多类隐奢生活空间点缀其间，社区室内外复合会所功能区超1500㎡！建面约106-143㎡四代住宅，得房率最高达139%！预计3月份入市，感兴趣的客户可提前咨询↓

④项目看点：奥体北+下楼就是交大名校

北侧紧邻陆港第四中学（交大附中合作办学），妥妥的名校圈！周边多个名企盘聚集，地铁3号线和10号线环绕，向南可享受奥体板块优质的各种配套资源！

据悉，地块规划楼栋总高22-26层，主打建面约139㎡，带装修！感兴趣的可以提前查看收藏！

⑤推荐理由：港务区“新地王” 紧邻铁一名校

2.2超低容积率，地处奥体“白菜心”位置，周边住宅用地短缺，项目东临铁一中陆港小学仅350米，西侧直面灞河，妥妥的河景房，刚开业的长安云就在旁边、且南侧不远处即为奥体中心，绝对的王炸配套。

放风价约2.3-3万/㎡，总价约400-800万，预计3月首开：项目主推建面约175-261㎡四代住宅，外立面全面升级，露台扩容，大大提高得房率，高端住宅，户型图已出

⑥推荐理由：青龙寺+雁翔路地段 无法复制

地铁5号线就在家门口，曲江第七学校、西安交大附小金辉分校曲江分部，曲江第三初级中学(交大附属中学)就在楼下，向北可达青龙寺、南二环，曲江创意谷、曲江管委会，西安植物园、西北妇幼、曲江新区医院等便捷可达！

金茂府系产品，建面约173-200㎡，即将入市！可提前咨询关注↓

⑦推荐理由：曲江豪宅圈+第四代科技住宅

属于西安文化科教园片区，一路之隔为曲江星河湾一期、西北侧为曲江星河湾二期、南侧为唐顿庄园。地铁5号线、8号线、曲江第七小学、曲江创意谷、曲江麓融公园、曲江第三初级中学等资源环绕。

金茂西安第二个璞系产品，建面约230-330㎡，规划10栋，为第四代科技健康住宅！感兴趣可提前关注咨询↓

高新多个四代住宅2025即将入市

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