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一、基础信息
占地面积约：7.4万㎡
总建筑面积约：27.4万㎡
容积率：2.3
物业费：5.28元
产品类型：9-15层洋房
面积区间：建筑面积约
项目地址：北京丰台14号线张郭庄地铁站旁（直线距离约400米）
二、项目价值
三大品牌合筑 匠心品质交房无忧
首开、卓越、建工，三大品牌开发商合力匠筑，为项目品质和建筑质量保驾护航。
区域利好
【产业赋能】中关村丰台科技园西I区 一街之隔 尽享利好
北京园博数字经济产业园规划总面积约134万㎡
规划近70万㎡数字科技企业群落，约22万㎡居住空间及约33万㎡商业配套，并配有医疗与教育设施用地。项目与西I区一街之隔，坐享其产业和配套带来的利好。
【交通路网】未来双轨交汇 多线换乘畅达全城
距14号线张郭庄站直线距离约400米
6站内可换乘9、10号线
8站直达丽泽商务区
【生态宜居】一河五湖六园环绕 老人颐养绿奢谧境
一河（永定河）
五湖（园博湖、晓月湖、宛平湖、莲石湖、门城湖）
六公园（园博园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、北宫国家森林公园、绿堤公园）
【繁华商圈】全维商业配套 多彩生活随享
10km繁华场：畅享五棵松、丽泽、石景山、公主坟、总部基地5大城市商圈，享受丰富多彩的都市生活。
3km乐活域：有大型综合性商场——总建筑面积约15万㎡的晓月广场，拥有多元业态，轻松享受吃喝玩乐购。
1km生活圈：一街之隔的园博数字经济产业园规划约33万㎡商业配套，项目配建约1万㎡生活配套，与周边万余平米的邻里商业，共同为您的日常生活服务。
【书香为邻】丰台唯一市级重点中学 十二中分校为邻
北京市十二中学，88年建校历史，十二中分校园博园校区开始筹建，实力师资，九年一贯制，拟建一所36班中小学，成长步步为赢。
四、项目规划
【社区配套】约１万㎡社区配套 美好生活下楼即享
项目建有约1万㎡社区配套，政府协议背书，落地兑现有保障，围绕全生活链服务需求，基于文化、体育、商业、养老、医疗、管理六大功能，更优质、更便捷、更丰富，多元美好生活，楼下即享！
【匠心精妆】精妆改善大宅 生活品质进阶
严选知名品牌、甄选健康环保材质、打造多重安防系统
抗干扰防噪配置、防潮通风设计、全屋智能化、全屋收纳升级等多项细节
配有智慧面板，开启智慧生活
低噪音消音门锁、三玻两腔中空Low-e玻璃、隔音木地板等，给家人安静睡眠环境
老人小孩出社区提醒、老人小孩轨迹查询、实现对长者及幼儿特别的关护
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