广东
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【保利·悦公馆】
准现楼 番禺核心全能配套大盘
保利悦公馆临近万博商圈，地处里仁洞村、金山工业园以及新光快速路之间。
项目3公里内覆盖汉溪长隆地铁站、万博商务区，东南侧5公里为市桥商圈，生活、教侧10公里为思科智慧城，日后可承接多个规划区的建设规划利好，发展潜力较大。
区位｜南拓首站 千亿万博
广州南拓核心CBD，配套逐步兑现；项目紧邻万博商务区，无缝衔接繁华主场
投资千亿打造九大重点项目（万达广场、奥园国际中心、粤海广场、佳创盛汇地下空间等），规划规模相当于10个天河城
万博长隆片区商事登记企业超22000家，2020年度，万博长隆片区内企业营收总额约672亿元，纳税总额约19亿元。
《广州市服务业发展“十四五”规划》中，长隆-万博商圈仅次于珠江新城商圈，位居第二
配套｜万博生活圈 一站式齐全配套
交通：半小时通达主城区，1小时畅达粤港澳
高速：5横5纵交通路网，出门即达新光快速
5纵：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速
5横：汉溪大道、南大干线（建设中）、广台高速、东环路、兴业大道
地铁：2+2地铁线路四通八达
项目门口即公交总站，已开通楼巴，十分钟接驳地铁22号线市广路站。
3号线：已开通使用，番禺至海珠天河
7号线：已开通使用，广州南站至大学城
22号线：首通段已开通使用，至荔湾白鹅潭
18号线：首通段已开通使用，至海珠天河
教育：周边学校+项目配建+旧改规划，全龄段的优质教育
项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学
紧邻里仁洞旧改所规划教育资源：6所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中，3-18岁教育配套
商业：万博+祈福+市桥商圈三重覆盖
15min可达万博商务区（万达广场、天河城百货、海印又一城等）
13min可达市桥商圈（钻汇广场、易发商业街等）
10min可达祈福商圈（祈福缤纷世界）
医疗：五公里内五所公立配套 三家三甲
祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院（番禺分院）
园林｜八万方园林 绿氧生活全龄段
超低容积率北地块仅1.01打造绝版花园洋房；南地块2.8打造稀缺全南向高层
宜居有佳处户均绿化85㎡ 人均绿化达28㎡
休闲有去处大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套
项目总建面约24万㎡，社区配有带游泳池的新加坡风格园林、社区商业以及自建6班幼儿园，配套完善。
产品｜稀缺全南向三四房高层
【91-130㎡万博全南向三四房】
改善一步到位｜稀缺带主套南向三房
经典竖厅设计+三开间全南向
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温馨提示：看房需提前预约400-873-0112感谢您的配合！
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